- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Modernes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Garage und Doppelcarport
1.249.000 €
184 m²7 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.788,04 €
Grundstücksfläche597 m²
Baujahr1962
Immobilien DeindlFirma
5101 Bergheim
• Bushaltestelle ca. 150m
• Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
-Autobahnanschluss
• Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
-Autobahnanschluss
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.249.000 €
Kaufpreis pro m²6.788,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20%UST
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1962, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 184 m²
Grundstücksfläche 597 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
7 Zimmer
3 Badezimmer, Gäste WC
4 Parkplätze
2 Carports, 6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
• Komplett Sanierung ab 2015
• Gepflegte Innenausstattung
• Hochwertige Einbauküchen
• Vaillant-Luftwärmepumpe mit PV-Anlage
• Klimaanlage
• Gepflegter Gartenbereich mit Party-Gartenhaus
• Doppelcarport
• Garage
-Geräumiger Kellerbereich
• Gepflegte Innenausstattung
• Hochwertige Einbauküchen
• Vaillant-Luftwärmepumpe mit PV-Anlage
• Klimaanlage
• Gepflegter Gartenbereich mit Party-Gartenhaus
• Doppelcarport
• Garage
-Geräumiger Kellerbereich
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43,57 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Das ab 2015 komplett sanierte Wohnhaus gliedert sich in 2 Wohneinheiten.
Top 1 im EG: Flur, WC, Badezimmer, Garderobe, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von 66,73 qm.
Top 2 im OG+DG: Vorraum, Flur, WC, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer im DG befindet sich noch ein zusätzliches großes Badezimmer mit Badewanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Mansarden-Abstellräume mit einer Wohnfläche von 117,92 qm.
Das Wohnhaus verfügt über 2 Balkone und einer Garage im Keller mit angrenzenden Kellerräumen.
Das Haus wurde mit einer Vaillant-Luftwärmepumpe inkl. PV-Anlage modernisiert. Die Wohnräume sind hochwertig und sehr gemütlich ausgestattet.
Der gepflegte Gartenbereich mit einem Party-Gartenhaus inkl. Küche ist ein Highlight für jeden Gastgeber. Ein Doppelcarport mit weiteren freien Stellplätzen ergänzen dieses Angebot.
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energiekennzahlen: HWB 43 fGEE 0,82
Bj. lt. EA 1962/Komplettsanierung ab 2015
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite, Privatpersonen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Top 1 im EG: Flur, WC, Badezimmer, Garderobe, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von 66,73 qm.
Top 2 im OG+DG: Vorraum, Flur, WC, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer im DG befindet sich noch ein zusätzliches großes Badezimmer mit Badewanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Mansarden-Abstellräume mit einer Wohnfläche von 117,92 qm.
Das Wohnhaus verfügt über 2 Balkone und einer Garage im Keller mit angrenzenden Kellerräumen.
Das Haus wurde mit einer Vaillant-Luftwärmepumpe inkl. PV-Anlage modernisiert. Die Wohnräume sind hochwertig und sehr gemütlich ausgestattet.
Der gepflegte Gartenbereich mit einem Party-Gartenhaus inkl. Küche ist ein Highlight für jeden Gastgeber. Ein Doppelcarport mit weiteren freien Stellplätzen ergänzen dieses Angebot.
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energiekennzahlen: HWB 43 fGEE 0,82
Bj. lt. EA 1962/Komplettsanierung ab 2015
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite, Privatpersonen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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