- Provisionsfrei
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
- Gemütliche 1-Zimmerwohnung in der Grabenstraße 222 - inkl. BK und HK -
536 €
35 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten!
7D Bauträger GmbHFrau Dalila Pachmajer
Grabenstraße 222, 8010 Graz
Das historische Gebäude befindet sich rund 3,0 km nördlich des Stadtzentrums von Graz - Bezirk Geidorf - im Kreuzungsbereich Grabenstraße - Andritzer Reichsstraße - Körösistraße.
Die Grabenstraße ist eine Hauptverkehrsstraße, welche parallel zur Mur den Grazer Norden mit dem Stadtzentrum verbindet.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft mit der Straßenbahnlinie 4 und 5 sehr gut erreichbar. Die Linie bedient die Haltestelle "Maut Andritz", die sich an der Kreuzung Körösistraße/Theodor-Körner-Straße in 140m Entfernung befindet.
Ebenso zeichnet sich die perfekte Standortqualität durch die schnelle Anbindung an den Radweg in die Innenstadt (100m) und die Erreichbarkeit zur Murpromenade (450m) aus.
Das Freibad Stukitz und der Andritzer Hauptplatz ist ebenfalls in nächster Nähe zu erreichen.
Die Grabenstraße ist eine Hauptverkehrsstraße, welche parallel zur Mur den Grazer Norden mit dem Stadtzentrum verbindet.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft mit der Straßenbahnlinie 4 und 5 sehr gut erreichbar. Die Linie bedient die Haltestelle "Maut Andritz", die sich an der Kreuzung Körösistraße/Theodor-Körner-Straße in 140m Entfernung befindet.
Ebenso zeichnet sich die perfekte Standortqualität durch die schnelle Anbindung an den Radweg in die Innenstadt (100m) und die Erreichbarkeit zur Murpromenade (450m) aus.
Das Freibad Stukitz und der Andritzer Hauptplatz ist ebenfalls in nächster Nähe zu erreichen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten535,54 €
Preis pro m²15,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto479,75 €
USt. Gesamtbelastung55,79 €
Gesamtmiete441,76 €
Miete315 €
USt. Miete31,5 €
Miete346,5 €
USt. Hauptmietzins28 €
Betriebskosten86,6 €
USt. Betriebskosten8,66 €
Heizkosten78,15 €
USt. Heizkosten15,63 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete inkl. BK & HK!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten!
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Verfügbar ab sofort!
Wohnung
Laminat
Wohnfläche 34,64 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese gut geschnittene 1-Zimmerwohnung umfasst eine Fläche von 35 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus in der Grabenstraße 222.
Das nette Haus besteht nur aus 12 Wohnungen.
Unsere Top 5 steht ab sofort zur Verfügung.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• ein Vorraum
• ein Badezimmer mit Dusche und WC
• ein Wohn/-Schlaf/-Küchenbereich
Parkplätze sind vor der Haustüre anzutreffen und optional anzumieten.
VIDEOTOUR verfügbar! Auf Anfrage erhalten Sie einen Link zur virtuellen Besichtigung um Ihre vielleicht "zukünftige" Immobilie schon vorab zu besichtigen.
Für weiteres Interesse, freue ich mich von Ihnen zu hören!
Das nette Haus besteht nur aus 12 Wohnungen.
Unsere Top 5 steht ab sofort zur Verfügung.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• ein Vorraum
• ein Badezimmer mit Dusche und WC
• ein Wohn/-Schlaf/-Küchenbereich
Parkplätze sind vor der Haustüre anzutreffen und optional anzumieten.
VIDEOTOUR verfügbar! Auf Anfrage erhalten Sie einen Link zur virtuellen Besichtigung um Ihre vielleicht "zukünftige" Immobilie schon vorab zu besichtigen.
Für weiteres Interesse, freue ich mich von Ihnen zu hören!
Anbieter:in
Gewerblich7D Bauträger GmbHFrau Dalila Pachmajer
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