Erdgeschosswohnung mit Potential

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Objekt verfügt über 2 Räumlichkeiten, welche separat zu begehen sind. Die Fenster der Wohnung sind sowohl zur Straße als auch in den ruhigen Innenhof gerichtet. Erwähnenswert ist das geräumige Badezimmer.

Die naheliegende Straßenbahnlinie bzw. der schnell zu erreichende Reumannplatz mit der U-Bahn Station bieten nicht nur eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sondern ein entsprechendes Nahversorgungsangebot ist ebenfalls gewährleistet.

Die sanierungsbedürftige Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Vorraum
• 2 Räume
• Kochnische
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum

Die monatliche Rücklage beträgt derzeit € 80,64,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap