- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Anlegerwohnungen in TOPLAGE - hofseitig im Zentrum von Linz - Nähe Landstraße / Musiktheater
Preis auf Anfrage
50 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2024
matrix Immobilien GmbH - Manuela HelletsgruberFrau Manuela Helletsgruber
Wiener Straße 27 a, 4020 Linz, 4020 Linz
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Innenhoflage, in der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, gleiches gilt für die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn, etc.).
Kultureinrichtungen, wie das Musiktheater, Phönix-Theater etc. sowie die belebte Linzer Landstraße mit unzähligen Shops befinden sich wenige Gehminuten entfernt.
Das Innenstadtleben genießen in einer tollen Hoflage abseits vom Trubel und Straßenlärm. Rückzugsort der Superlative.
Kultureinrichtungen, wie das Musiktheater, Phönix-Theater etc. sowie die belebte Linzer Landstraße mit unzähligen Shops befinden sich wenige Gehminuten entfernt.
Das Innenstadtleben genießen in einer tollen Hoflage abseits vom Trubel und Straßenlärm. Rückzugsort der Superlative.
Einmalige Kosten
Preisinformation: Anlegerwohnungen Netto ab € 118.300,- schlüsselfertig !
Provision: 3 % zzgl. 20 % Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2025
Baujahr 2024
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 50 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Schlüsselfertig
Heizform: FERNWÄRME
Bau- und Ausstattungsbeschreibung liegt auf und kann gerne angefordert werden !
Heizform: FERNWÄRME
Bau- und Ausstattungsbeschreibung liegt auf und kann gerne angefordert werden !
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
ANLEGER - Neubaueigentumswohnungen in Grünruhelage - Hofgebäude
Vorteile für Anleger beim Kauf einer Wohnung siehe Fotos !
Zentrum Linz
– Nähe Musiktheater/Landstraße
Südost Ausrichtung für ein sonniges Wohngefühl
ruhige Innenhoflage und doch im Zentrum von Linz
Revitalisierung/Neubau des bestehenden Gebäudes.
3 Erdgeschosswohnungen: ca. 26 m² bis 53 m² Wfl. mit Terrassen und jeweils einen Eigengarten
3 Wohnungen im 1. OG: ca. 27 m² bis 56 m² Wfl. mit jeweils Balkone
3 Wohnungen im 2. OG: ca. 27 m² bis 56 m² Wfl. mit jeweils Balkone
2 Dachterrassenwohnungen mit ca. 42 m² und 64 m² Wohnfläche mit uneinsehbarer sonnigen Dachterrasse
Kellerabteile/allgemeine Abstellflächen ...
Kaufpreis: siehe Fotos Preisliste
Zahlungskonditionen: lt. Bauträgervertragsgesetz -> Ratenplan
HEIZFORM: Fernwärme siehe Fotos Vorteile !
Baubeginn: ca. Sommer 2024
voraussichtliche Übergabe: Herbst 2025
Kaufpreis schlüsselfertig: ab € 118.300,-- NETTO
Planung: 11 Eigentumswohnungen
(von ca. 27 m² – 65 m²) über ein Stiegenhaus erreicht werden können.
Die vorgelagerten Terrassen und Balkone der Eigentumswohnungen sind südöstlich ausgerichtet und vermitteln ein tolles Wohngefühl.
Nebenräume (für Fahrräder, Kinderwagen, etc.) befinden sich im Nebengebäude im Erdgeschoß.
Jeder Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet.
Bei konkretem Interesse können wir uns gere den derzeitigen Altbestand besichtigen und wir überreichen Ihnen gerne ein ausführliches Exposé.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, erlauben wir uns Ihnen 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. in Rechnung zu stellen.
Ferner weisen wir Sie auf unsere beiliegenden Geschäftsbedingungen hin.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich und kostenlos zur Verfügung.
INTERESSE ? Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, wie Firma, Adresse und Telefonnummer - nur so können wir Ihre Anfrage bearbeiten ! DANKE !!!
Baubeginn: ca. Sommer 2024 Übergabe: ca. Herbst 2025
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