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Einfamilienhaus
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Villa am Fuße von Kitzeck
999.700 €
160 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.248,13 €
Grundstücksfläche1.130 m²
Baujahr2022
BZ Immobilien KGChristian Zitz
8441 Kitzeck im Sausal
Einmalige Kosten
Kaufpreis999.700 €
Kaufpreis pro m²6.248,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Parkett
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 1.130 m²
Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Dusche, Fenster
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Am Fuße von Kitzeck dem höchstgelegenen Weinbauort der Steiermark, am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus, welches in höchster Qualität 2022 gebaut wurde. Auf den ca. 1130m2 großen, in leichter Hanglage befindlichen Grundstück entstand ein wahres Schmuckstück aus Baumeisterhand. Die rund 160m2 Wohnfläche erstrecken sich über 2 Ebenen, wobei sich die Schlafräume sowie ein geräumiges Badezimmer mit Toilette im 1. OG befinden. In der Etage darunter befinden sich der Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, sowie ein Homeoffice-Bereich, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Vom klimatisierten Wohn- Essbereich aus gelangt man direkt auf die ca. 110m2 große Terrasse mit angrenzendem Pool, wovon ca. 64m2 überdacht sind. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre(Alarmanlage) und den Ausblick auf die malerische Landschaft. Eine Doppelgarage sowie ein massives Doppelcarport sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung.
Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.