- Parkplatz
- Maisonette
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
5020 Salzburg-Parsch
Einmalige Kosten
Kaufpreis487.000 €
Kaufpreis pro m²5.324,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provision17.532 €
Provision Netto14.610 €
Laufende Kosten
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab ab ca. April/Mai 2024
Maisonette
Baujahr 1991
Wohnfläche 91,47 m²
Gesamtfläche 91,47 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 2,81 m², 3 Schlafzimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C
Beschreibung
Wohnvergnügen in ruhiger Lage von Parsch
Dies optimal geschnittene Maisonetten-Wohnung wurde 1991 errichtet und befindet sich im beliebten Stadtteil Parsch Süd angrenzend an Aigen.
Mit Ihren zwei Etagen teilt sich die Wohnung perfekt in Wohn- und Schlafetage auf und bietet einer Familie genügend Platz.
Die derzeit getrennte Küche könnte ohne viel Aufwand in den geräumigen Wohnbereich, mit dem gemütlichen Kachelofen und Ausgang auf den Balkon, integrieren werden. Wodurch ein heller, großer Wohn-Essbereich entstehen würde. Mit ein wenig handwerklichen Geschick und der ein oder anderen kleineren Sanierung können sie dieser Wohnung wieder neuen Glanz verleihen und sich Ihr eigenes Domizil richten.
Für Ihren Besuch stehen Ihnen 5 allgemeine Besucherstellplätze zur Verfügung und für die Kinder gibt es einen im Jahr 2023 sanierten und geräumigen Kinderspielplatz.
Abgerundet wird Ihre Wohnung mit einem Kellerabteil und einem zugehörigen TG-Stellplatz
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
2. OG: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf den Balkon
DG: Vorraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer alle mit Ausgang auf die Terrasse
Ausgezeichnete Wohnlage für Jung und Alt
Parsch ist bekannt für die ruhige und angenehme Atmosphäre, dies macht die Gegend besonders attraktiv für Menschen, die nach einem perfekten Rückzugsort suchen. Ebenso gibt es einige Grünflächen und Parks, die die Möglichkeit bietet, sich zu entspannen und die Freizeit im Freien zu verbringen.
In der Umgebung finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Nahverkehr und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut, somit erleichtert es den Zugang zum Stadtzentrum und den anderen Teilen von Salzburg.
Die historische Salzburger Altstadt ist in ca. 5 – 10 min. mit dem Rad erreichbar.
Nähere Informationen & Besichtigungen
Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Stefan Leitgöb unter Anbieter kontaktieren und Anbieter kontaktieren sehr gerne zur Verfügung.
Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Wir weisen auf ein familiäres Naheverhältnis zur Verkäuferin hin.
Dies optimal geschnittene Maisonetten-Wohnung wurde 1991 errichtet und befindet sich im beliebten Stadtteil Parsch Süd angrenzend an Aigen.
Mit Ihren zwei Etagen teilt sich die Wohnung perfekt in Wohn- und Schlafetage auf und bietet einer Familie genügend Platz.
Die derzeit getrennte Küche könnte ohne viel Aufwand in den geräumigen Wohnbereich, mit dem gemütlichen Kachelofen und Ausgang auf den Balkon, integrieren werden. Wodurch ein heller, großer Wohn-Essbereich entstehen würde. Mit ein wenig handwerklichen Geschick und der ein oder anderen kleineren Sanierung können sie dieser Wohnung wieder neuen Glanz verleihen und sich Ihr eigenes Domizil richten.
Für Ihren Besuch stehen Ihnen 5 allgemeine Besucherstellplätze zur Verfügung und für die Kinder gibt es einen im Jahr 2023 sanierten und geräumigen Kinderspielplatz.
Abgerundet wird Ihre Wohnung mit einem Kellerabteil und einem zugehörigen TG-Stellplatz
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
2. OG: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf den Balkon
DG: Vorraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer alle mit Ausgang auf die Terrasse
Ausgezeichnete Wohnlage für Jung und Alt
Parsch ist bekannt für die ruhige und angenehme Atmosphäre, dies macht die Gegend besonders attraktiv für Menschen, die nach einem perfekten Rückzugsort suchen. Ebenso gibt es einige Grünflächen und Parks, die die Möglichkeit bietet, sich zu entspannen und die Freizeit im Freien zu verbringen.
In der Umgebung finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Nahverkehr und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut, somit erleichtert es den Zugang zum Stadtzentrum und den anderen Teilen von Salzburg.
Die historische Salzburger Altstadt ist in ca. 5 – 10 min. mit dem Rad erreichbar.
Nähere Informationen & Besichtigungen
Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Stefan Leitgöb unter Anbieter kontaktieren und Anbieter kontaktieren sehr gerne zur Verfügung.
Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Wir weisen auf ein familiäres Naheverhältnis zur Verkäuferin hin.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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