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  • Provisionsfrei

Nähe FH | 2 Zimmer Gefördert

651
 
62 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution1.952,94 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Karl-Morre-Straße 47, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Diese Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Mehrparteienhaus in Graz Eggenberg unweit der FH Joanneum.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe (Billa Plus).
Die Straßenbahnlinie 7 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten650,98 €
Preis pro m²5,78 €
Gesamtbelastung Netto585,78 €
USt. Gesamtbelastung65,2 €
Gesamtmiete571,62 €
Gesamtmiete Netto519,65 €
USt. Gesamtmiete51,97 €
Miete359,66 €
USt. Miete35,97 €
Betriebskosten137,55 €
USt. Betriebskosten13,76 €
Sonstige Kosten Netto22,44 €
USt. Sonstige Kosten2,24 €
Heizkosten Netto66,13 €
USt. Heizkosten13,23 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.102,94 €
Kaution1.952,94 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1993, Neubau, Gepflegt, Laminat, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 62,24 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
73,57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C

Beschreibung

Die im 1. Stock befindliche Wohnung (OHNE LIFT) hat ca 62 m² Wohnfläche und verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • ein helles Wohnzimmer
  • ein Schlafzimmer (hofseitig)
  • eine Küche (unmöbliert)
  • ein Badezimmer mit Badewanne
  • ein separates WC
  • eine Abstellkammer
  • ein Vorraum

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Da es sich hierbei um eine GEFÖRDERTE Wohnung handelt, sind sämtliche Richtlinien diesbezüglich zu beachten.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <350m
Klinik <850m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <125m
Universität <525m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <425m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <3.900m
Bahnhof <875m
Flughafen <9.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
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