{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003001","obj_regio3":"003001001","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"3500","obj_title":"V I L L E N D O R F ENSEMBLE AM STEINDL KREMS - WACHAU","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83rh-1704978232-9cc64efcc0584d85a3e01f5fc9f4e1e7","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893747","obj_purchasePrice":335000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

V I L L E N D O R F ENSEMBLE AM STEINDL KREMS - WACHAU

335.000
 
50 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 13 m²
Preis / m²6.682,63 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
SÜBA Bau und Projekterrichtungs GmbHHerr Team Verkauf
Steindlstraße, 3500 Krems an der Donau
VILLENDORF liegt im naturverbundenen Kremser Ortsteil Am Steindl, an einem sonnigen Südhang, der sich sanft in Richtung Kulturstadt und Donautal hinabneigt und überragende Ausblicke bietet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis335.000 €
Kaufpreis pro m²6.682,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 4. Quartal 2024
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 50,13 m²
Gartenfläche 68,92 m²
Terrassenfläche 12,9 m²
Garten, Terrasse
2 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
36,18 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

VILLENDORF ist die Antwort auf allerhöchste Ansprüche.
Eine Residenz in sonniger Südhanglage.

Eine Architektur, die gezielt an Ausblicken orientiert ist, Blickachsen eröffnet und Privatheit erlaubt.

Eine Umgebung, die Mensch und Natur vereint.

VILLENDORF bietet exklusiven Wohnraum mit Wohnungsgrößen zwischen 39 und 108 m² und eröffnet unzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Diese sieben Villen bieten offene, helle und warmherzige Wohnräume. Eigentumswohnungen schaffen luftige und sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen und überzeugen mit großzügigen Verglasungen. Dazu kommen weitläufige Terrassen und Balkone, die einzigartige Ausblicke in Richtung Donautal, zur Kulturstadt Krems und Stift Göttweig, ermöglichen.

Weitere Pluspunkte sind das CO2-optimierte Gebäudekonzept, durchgehend barrierefrei, Lifte mit direkten Zugang zur Tiefgarage, Fahrradabstellplätze und E-Ladestationen, Grünoasen für ein vitales Miteinander, Kommunikation und Spiel.

VILLENDORF verfolgt das ambitionierte Ziel, im Bau sowie im späterem Betrieb weitgehend CO2-neutral zu bleiben.

Wohnen Sie nachhaltig, komfortabel in alles vier Jahreszeiten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSÜBA Bau und Projekterrichtungs GmbHHerr Team Verkauf
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie