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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Herrschaftliches Büro beim Rathaus!

3.200
 
166 m²4 Zimmer
Coricon ImmobilienFrau Anita Borejko
1010 Wien
Rathaus, Schottentor

Laufende Kosten

Miete3.200 €
Preis pro m²19,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.573,12 €
USt. Gesamtbelastung712,71 €
USt. Miete640 €
Betriebskosten354 €
USt. Betriebskosten70,8 €
Sonstige Kosten Netto19,12 €
USt. Sonstige Kosten1,91 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau, Grundstück voll erschlossen, 2. Etage
Bürofläche 166 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

• Parkettböden werden noch saniert *

Zur Vermietung gelangt eine helle, repräsentative Bürofläche im ersten Obergeschoß eines prachtvollen renovierten Altbaus in absoluter Bestlage in unmittelbarer Nähe zum Rathaus!

Es bietet folgende Raumaufteilung:

großzügiges Entrée (ca. 20m² ideal für Sekretariat), drei große Büroräume, Archiv mit etwa 6m², kleiner Technikraum, zwei WC´s mit Waschbecken.
Es ist hochwertig ausgestattet mit Parkettboden, Stuckdecken, Klimaanlage.

Beste Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zum Schottentor, sämtliche Geschäfte und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

In der Nähe gibt es sowohl die Möglichkeit in der Garage Votivpark als auch in der Garage am Rathaus zu parken! Direkt vor dem Haus befindet sich eine Ladestation für E-Autos.

Die Vermietung erfolgt vorerst auf zehn Jahre, eine Option auf Verlängerung ist möglich.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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