- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Ab sofort ! Kleine, feine Geschäftsfläche in der Ringstraße in Top-Zustand (sehr gute Frequenzlage - Nahe Fuzo)
1.176 €
22 m²
Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbHHerr Heinz Jellmair
Ringstraße 14, 4600 Wels
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.176 €
Preis pro m²53,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto980 €
USt. Gesamtbelastung196 €
Gesamtmiete1.143,6 €
Gesamtmiete Netto953 €
USt. Gesamtmiete190,6 €
Monatliche Kosten68,4 €
Miete923 €
USt. Miete184,6 €
Betriebskosten57 €
USt. Betriebskosten11,4 €
Heizkosten Netto27 €
USt. Heizkosten5,4 €
Einmalige Kosten
Kaution3.528 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einzelhandel
Altbau, Gepflegt
Verkaufsfläche 22 m²
Grundstücksfront 3 m
Ausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Informationen über 22m² Geschäftsflächen im aus Wels-Ringstraße 14, Erdgeschoss:
Das repräsentative Stadthaus im Herzen von Wels, Ringstrasse 14/Schmidtgasse 29 (Fußgängerzone) wurde im Jahr 2012 generalsaniert. Im Erdgeschoss (barrierefrei) an der Ringstrasse wird eine Geschäftsfläche von 22 m2 vermietet, die sich ideal als Verkaufsraum/Büro eignet.
Ausstattung:
Über die gesamte Geschäftsbreite zur stark frequentierten Ringstrasse hin erstreckt sich ein 4,2 Meter breites und 3,2 Meter hohes, neues Glasportal. Neues Beleuchtungssystem für das Geschäftslokal und Auslage, grauer Steinboden. Telefon/Internet/Wasseranschluss vorhanden, zusätzliche Lagerflächen und Kellerabteil vorhanden.
Parkplätze im Innenhof des Nachbarhauses können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Zweitbezug nach Generalsanierung.
Gas-Zentralheizung, Energiekennzahl 50 kWh/m2a.
Monatliche exkl. Kosten:
Miete: EUR 923,--
BK-AcontoEUR 30,--
HK-Aconto: EUR 27,--
SummeEUR 980,-- zzgl. 20 % MWST
Lage:
1 A Innenstadtlage, Kreuzung Ringstrasse/Fußgängerzone Schmidtgasse/Bäckergasse,
dementsprechend hohe Kundenfrequenz.
Beziehbar ab: sofort bzw. spätestens 1.4.2024
Kaution: EUR 3.528,--
Provisions- und ablösefreie Vermietung!
Kontakt: Tel. Anbieter kontaktieren
email: Anbieter kontaktieren
Informationen und Termimöglichkeiten gibt es auch im Wirtschaftsservice Wels !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 923 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 30 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 27 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 196
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Gesamtbetrag € 1176
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Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)
Das repräsentative Stadthaus im Herzen von Wels, Ringstrasse 14/Schmidtgasse 29 (Fußgängerzone) wurde im Jahr 2012 generalsaniert. Im Erdgeschoss (barrierefrei) an der Ringstrasse wird eine Geschäftsfläche von 22 m2 vermietet, die sich ideal als Verkaufsraum/Büro eignet.
Ausstattung:
Über die gesamte Geschäftsbreite zur stark frequentierten Ringstrasse hin erstreckt sich ein 4,2 Meter breites und 3,2 Meter hohes, neues Glasportal. Neues Beleuchtungssystem für das Geschäftslokal und Auslage, grauer Steinboden. Telefon/Internet/Wasseranschluss vorhanden, zusätzliche Lagerflächen und Kellerabteil vorhanden.
Parkplätze im Innenhof des Nachbarhauses können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Zweitbezug nach Generalsanierung.
Gas-Zentralheizung, Energiekennzahl 50 kWh/m2a.
Monatliche exkl. Kosten:
Miete: EUR 923,--
BK-AcontoEUR 30,--
HK-Aconto: EUR 27,--
SummeEUR 980,-- zzgl. 20 % MWST
Lage:
1 A Innenstadtlage, Kreuzung Ringstrasse/Fußgängerzone Schmidtgasse/Bäckergasse,
dementsprechend hohe Kundenfrequenz.
Beziehbar ab: sofort bzw. spätestens 1.4.2024
Kaution: EUR 3.528,--
Provisions- und ablösefreie Vermietung!
Kontakt: Tel. Anbieter kontaktieren
email: Anbieter kontaktieren
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 923 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 30 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 27 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 196
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Gesamtbetrag € 1176
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Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)
Dokumente
Anbieter:in
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