{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005002","obj_regio3":"005002005","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"5400","obj_title":"ERSTBEZUG | 275 m2 Büro- Ausstellungs- Ordinationsfläche | in Hallein/Kaltenhausen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000025uAZA-1704991040-245f9e6f2c3447168c6121964c3b3adf","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Parkplatz

ERSTBEZUG | 275 m2 Büro- Ausstellungs- Ordinationsfläche | in Hallein/Kaltenhausen

3.575
 
275 m²
Judith Trawöger ImmobilienFrau Judith Trawöger
5400 Hallein
Das Objekt liegt am Stadtrand von Hallein und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Buslinien 35/44/170 u.470. Nur 4 Gehminuten entfernt befindet sich das Kaltenhauser Bräustübl.

Laufende Kosten

Miete3.575 €
Preis pro m²13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.482 €
USt. Gesamtbelastung896,4 €
USt. Miete715 €
Betriebskosten907 €
USt. Betriebskosten181,4 €

Einmalige Kosten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 4 Wochen nach Mietvertragsunterzeichnung
Büro
Baujahr 2016, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, Laminat, 1. Etage
Bürofläche 275 m²
2 Toiletten
Parkplatz
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,47
A++

Beschreibung

Starten sie ihr Business in Neuen Räumlichkeiten!

Diese Einheit mit einem Gesamtausmaß von 275 m2 Fläche befindet sich zur Zeit im Rohzustand und ist auf Grund dessen sehr vielseitig verwendbar. Ob als Büroeinheiten, als Ausstellungsfläche, Yogastudio oder als Ordinationsfläche.

Ganz nach Ihren Bedürfnissen kann die Raumgestaltung ausgeführt werden. Es befinden Sie 4 Allgemein WC´s, sowie eine Allgemeindusche im Stockwerk mit nur 2 Einheiten.

Dazugehörig sind noch 4 Freiabstellplätze vor dem Haus.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt.

Vergebührung des Mietvertrages

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Einfach Besichtigungstermin vereinbaren! Tel. Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichJudith Trawöger ImmobilienFrau Judith Trawöger
 Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon