- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Eigentumswohnung in St. Pölten / Wagram
99.000 €
54 m²2,5 ZimmerLoggia 3 m²
Preis / m²1.816,85 €
Etage3
Baujahrca. 1978
RE/MAX Plus in St. PöltenHerr Stephan Hornacek
3100 St. Pölten
Einmalige Kosten
Kaufpreis99.000 €
Kaufpreis pro m²1.816,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten388,62 €
Betriebskosten350,6 €
USt. Betriebskosten38,02 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto121,31 €
USt. Heizkosten21,23 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1978, Gepflegt, Unterkellert, C-LNR 7, 21 ; WBF (im KP inkludiert), 3. Etage, Insgesamt 11 Etagen
Wohnfläche 54,49 m²
1 Loggia 3,39 m²
2,5 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
144 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C
Beschreibung
2 Zimmer-Wohnung
In der Nähe des Kulturhauses Wagram finden Sie hier eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung, welche zum Verkauf gelangt. Freuen Sie sich auf diese sofort bezugsfertige 2-Wohnung mit ostseitiger Loggia.
2 Zimmer + Küche, ca. 55 m² Wohnfläche, 3 m² Loggia
Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum (ca. 22 m²), von welchem Sie die Küche (ca. 5 m²), das weitere Zimmer (ca. 14 m²) sowie die Loggia (ca. 3 m²), auf welcher Sie zum Beispiel bei aufgehender Sonne sehr angenehm Ihren Frühstückskaffee genießen können, betreten. Des Weiteren steht ein Bad mit Wanne sowie Waschmaschinenanschluss, ein WC sowie ein Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 144.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
In der Nähe des Kulturhauses Wagram finden Sie hier eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung, welche zum Verkauf gelangt. Freuen Sie sich auf diese sofort bezugsfertige 2-Wohnung mit ostseitiger Loggia.
2 Zimmer + Küche, ca. 55 m² Wohnfläche, 3 m² Loggia
Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum (ca. 22 m²), von welchem Sie die Küche (ca. 5 m²), das weitere Zimmer (ca. 14 m²) sowie die Loggia (ca. 3 m²), auf welcher Sie zum Beispiel bei aufgehender Sonne sehr angenehm Ihren Frühstückskaffee genießen können, betreten. Des Weiteren steht ein Bad mit Wanne sowie Waschmaschinenanschluss, ein WC sowie ein Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 144.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Plus in St. PöltenHerr Stephan Hornacek
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