- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Am Kaisermühlendamm 87, 1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten878,87 €
Preis pro m²12,66 €
Gesamtbelastung Netto798,97 €
USt. Gesamtbelastung79,9 €
Miete645,88 €
USt. Hauptmietzins64,59 €
Betriebskosten153,09 €
USt. Betriebskosten15,31 €
Einmalige Kosten
Kaution2.650 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 10 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 51 m²
Gartenfläche 56 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Zur Vermietung nach Absprache gelangt diese charmante Gartenwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche am Kaisermühlendamm.
Die Wohnung verfügt über einen - mit einer komplett ausgestatteten Küche - Wohnbereich, von hier aus betreten Sie Ihre Terrasse und den herrlichen Garten (ca. 56 m²) und ist hofseitig ausgerichtet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und einen Waschmaschinen-Anschluss, die Toilette ist schräg gegenüber separat zu begehen.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Buslinien 92A und 92B und einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.
Zudem ist sie öffentlich gut angebunden (U1-Station Kaisermühlen und Buslinie 92A).
*Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die Kosten:
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 878,87 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärmeheizung, ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben.
.
Mietbeginn nach Vereinbarung
Befristung 10 Jahre
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die Wohnung verfügt über einen - mit einer komplett ausgestatteten Küche - Wohnbereich, von hier aus betreten Sie Ihre Terrasse und den herrlichen Garten (ca. 56 m²) und ist hofseitig ausgerichtet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und einen Waschmaschinen-Anschluss, die Toilette ist schräg gegenüber separat zu begehen.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Buslinien 92A und 92B und einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.
Zudem ist sie öffentlich gut angebunden (U1-Station Kaisermühlen und Buslinie 92A).
*Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die Kosten:
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 878,87 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärmeheizung, ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben.
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Mietbeginn nach Vereinbarung
Befristung 10 Jahre
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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