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Branchenfrei - Geschäftslokal in sehr frequentierter Lage!
595.000 €
218 m²
Frank Immobilien GmbHHerr Andreas Frank
Gumpendorferstraße 140, 1060 Wien
Das Objekt befindet sich unweit der U-Bahnstation Gumpendorferstraße und vielen weiteren öffentlichen Anbindungen.
Die Gumpendorferstraße ist in diesem Abschnitt hauptsächlich durch Möbelgeschäfte geprägt.
Die Gumpendorferstraße ist in diesem Abschnitt hauptsächlich durch Möbelgeschäfte geprägt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²2.729,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten360,4 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr 1996, Massivbauweise
Gesamtfläche 248,19 m²
Verkaufsfläche 218 m²
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Die Hauptfläche mit Auslagen und Zugang beträgt ca 218 m2.
Die Nebenräume mit 3 Toiletten, Stauraum und Mitarbeiterräumen betragen ca. 30 m2.
Besonderheit: 2 Tiefgaragenplätze im Haus sind im Preis inkludiert!
Die Nebenräume mit 3 Toiletten, Stauraum und Mitarbeiterräumen betragen ca. 30 m2.
Besonderheit: 2 Tiefgaragenplätze im Haus sind im Preis inkludiert!
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein branchenfreies Verkaufslokal in Wien 6 mit nahezug durchgehender Auslagenfront in sehr frequentierter Lage.
Durch den großzügigen Verkaufsraum haben Sie vollkommene Gestaltungsfreiheit.
Kaufpreis: € 595.000,-
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5%
• Grundbuchseintragungsgebühr........................ 1,1%
• Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)................ 3,6%
• Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Durch den großzügigen Verkaufsraum haben Sie vollkommene Gestaltungsfreiheit.
Kaufpreis: € 595.000,-
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5%
• Grundbuchseintragungsgebühr........................ 1,1%
• Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)................ 3,6%
• Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
GewerblichFrank Immobilien GmbHHerr Andreas Frank
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