vermietete, zentral gelegene helle, sonnige Wohnung, mit hoher Rendite

Diese helle, freundliche Innenstadtwohnung mit Loggia befindet sich in der Nähe des Brucknerhauses, Donaulände.

Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem Abstellraum, einem Wohn/Esszimmer und einer extra Küche, einem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer/Büro/Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die südseitig ausgerichtete Loggia. Einem Bad sowie einem separaten WC.

Ferner sind eine großzügige Grünanlage im Hof, ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.

Parkmöglichkeiten bestehen mit einer Bewohnerparkkarte im Umkreis der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Donauparks. Hier kann man sich erholen, spazieren gehen, laufen oder eine sonstige Freizeitaktivtät ausüben. Auch die kulturbegeisterten neuen Besitzer werden vom umfangreichen Programm des Brucknerhauses begeistert sein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Nahversorger, diverse Freizeiteinrichtungen wie Parkbad und Eislaufhalle.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht man die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen usw.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 76.81 kWh/(m²a)