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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 4-Zimmerwohnung in Bregenz

463.000
 
125 m²4 Zimmer
Preis / m²3.704 €
Etage-
Baujahr1998
Bischof Immobilien GmbHHerr Rainer Bischof
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6900 Bregenz
Zentrale Lage
Nähe Bodensee

Einmalige Kosten

Kaufpreis463.000 €
Kaufpreis pro m²3.704 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 %, zzgl. 20 % USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1998, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 125 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 9,09 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Einbauküche mit allen Geräten
Badezimmer: Wanne & Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss
separates WC
Wohnbereich/Schlafzimmer: Parkettboden
Badezimmer: Fliesenboden

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir verkaufen eine großzügige 4-Zimmerwohnung in Bregenz.
Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bregenzer Bodensee sowie Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung:
Eingang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Wanne & Dusche, separates WC, Wohnzimmer mit einer Einbauküche.

Als Zubehör stehen 1 Carportabstellplatz & ein Kellerabteil zur Verfügung.

Betriebskosten, gemäß Abrechnung per 31.12.2022:
an Betriebskosten abgerechnet wurden:
• die Gebäudeversicherung
• der Bezug von Erdgas
• die Gebühren für Wasser/Kanal/Müll
gesamt ca. EUR 123,--, die Rücklage zahlt die Vermieterseite.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage!

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Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles!

Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.

Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.

Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

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Nebenkosten:

Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. = 3,6 %
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Finanzierungsspesen, Pfandrechtseintragungsgebühr etc.

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichBischof Immobilien GmbHHerr Rainer Bischof
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