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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten

Doppelhaushälfte mit wunderschöner Aussicht

750.000
 
129 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 12 m²
Preis / m²5.813,95 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2001
Raiffeisen Immobilien OberpinzgauHerr Philipp Ensmann-Heim
5741 Neukirchen am Großvenediger

Neukirchen am Großvenediger liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, direkt am Fuße des Wildkogels, dem Hausberger der Gemeinde mit 75km perfekt präparierten Pisten. Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal liegen in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Winter als auch im Sommer begeistert die Gemeinde, umgeben von den höchsten Bergen Österreichs, mit ihrem vielfältigen Sportangebot. Ob beim Skifahren, Rodeln und Langlaufen im Winter, oder Wandern, Mountainbike und Mountaincart im Sommer - für Spaß und atemberaubende Erlebnisse ist das ganze Jahr gesorgt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²5.813,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision27.000 €
Provision Netto22.500 €
USt. Provision4.500 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten380 €
Betriebskosten100 €
USt. Betriebskosten10 €
Monatliche Kosten Netto337,88 €
Heizkosten237,88 €
USt. Heizkosten32,12 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2001
Wohnfläche 129 m²
Gartenfläche 279 m²
1 Terrasse 12 m²
1 Balkon 15 m², Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
3 Carports
3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
86 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte mit wunderschöner Aussicht auf den höchsten Berg Salzburgs befindet sich in Neukirchen am Großvenediger, Ortsteil Rossberg mit Südausrichtung, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt.

Das Haus in Hanglage ist auf 2 Etagen aufgeteilt und wird durch einen Garten inklusive Whirlpool und Terrasse abgerundet.

Heizung: Pellets

HWB: 86

Betriebskosten: ca. € 380,- p.M.

Parkplätze: 3x Carportstellplatz

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien OberpinzgauHerr Philipp Ensmann-Heim
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