Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung

Helle Wohnung mit Balkon Ruhelage

783 €

59 m²2,5 ZimmerBalkon 4 m²

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution3.010 €

ABRA IC GmbHHerr Andreas Stadler

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Wiedengasse, 3500 Krems an der Donau

Zentrale Lage in Krems, nähe Donauuniversität, IMC und Fachhochschule

Laufende Kosten

Monatliche Kosten782,63 €

Preis pro m²10 €

Gesamtbelastung Netto711,48 €

USt. Gesamtbelastung71,15 €

Miete588 €

USt. Miete58,8 €

Betriebskosten123,48 €

USt. Betriebskosten12,35 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.010,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Neubau, Saniert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 58,8 m²

Balkon 4 m²

Balkon

2,5 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Etagenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

62,69 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,35

Beschreibung

Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Vom zentralen Vorraum gelangen Sie einerseits ins Wohnzimmer mit Balkon und in die Küche, außerdem ins Bad und das extra WC.

Andererseits kommen Sie vom Vorraum über einen Schrankraum in das Schlafzimmer. Somit hat die Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung.

Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach.

Ideal für Singles, Paare und durch die Nähe zu den Unis für Studenten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap