- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Die Perle von Stadlau
491.000 €
69 m²3 ZimmerBalkon 14 m²
Preis / m²7.116,97 €
Etage2
Baujahr-
DEBA Bauträger Gesellschaft m.b.H.Frau Gabriele Kapoun
Schickgasse, 1220 Wien
Schickgasse 3
Einmalige Kosten
Kaufpreis491.000 €
Kaufpreis pro m²7.116,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto409.166,67 €
USt. Kaufpreis81.833,33 €
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Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2025
Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 68,99 m²
1 Balkon 14,12 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2,91 m²
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
- 33 Neubau-Eigentumswohnungen
- 2 neu gebaute DG-Wohnungen im Bestand
- Erdwärme und Photovoltaik
- Klimazertifikat geplant
- Tiefgarage mit 21 Kfz-Stellplätzen
- Nähe Mühlwasser, Alte Donau, Lobau und Donauinsel
- 5 Gehminuten zu U2 und Bahnhof Stadlau
- Supermarkt, Apotheke etc. in 5 Gehminuten
- Ärzte, Schule, Kindergarten, Spital in der Nähe
- sichere Wertanlage
- bezugsfertig Herbst 2025
- provisionsfrei direkt vom Bauträger
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Anbieter:in
GewerblichDEBA Bauträger Gesellschaft m.b.H.Frau Gabriele Kapoun
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