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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Zwischen Hackenberg und Obkirchergasse

567.000
 
57 m²2 ZimmerBalkon 3 m², Loggia 6 m²
Preis / m²10.033,62 €
Etage-
Baujahr-
DEBA Bauträger Gesellschaft m.b.H.Frau Gabriele Kapoun
Weinberggasse 79, 1190 Wien
Weinberggasse 79

Einmalige Kosten

Kaufpreis567.000 €
Kaufpreis pro m²10.033,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto472.500 €
USt. Kaufpreis94.500 €

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Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2024
Wohnung
Wohnfläche 56,51 m²
1 Balkon 2,73 m²
1 Loggia 6,3 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1,84 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Die DELEBA Bauträger GmbH errichtet in Top-Lage in Unter-Sievering, zwischen Hackenberg und Sonnberg­markt, eine moderne Wohnhausanlage mit 21 freifinanzierten Eigentumswohnungen samt Freiflächen und 11 Tiefgaragenplätzen. Als zusätzliches Asset können Gartenparzellen in der Größe von 30 bis 40 m² als Zubehöreigentum erworben werden, eine nicht alltägliche Besonderheit in dieser Lage.

Die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke und Drogerie befinden sich in unmittelbarer Fußnähe. Auch die öffentliche Anbindung ist durch den Autobus 35A auf der Krottenbachstraße in wenigen Gehminuten gegeben. Die Nähe zu Neustift und Sievering lädt zu Spazier­gängen in der Natur und zu gemütlichen Stunden beim Heurigen ein.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <100m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <300m
Universität <700m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <2.775m

Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <650m
Post <675m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <275m
U-Bahn <2.150m
Straßenbahn <900m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <2.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichDEBA Bauträger Gesellschaft m.b.H.Frau Gabriele Kapoun
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