{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001018","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8052","obj_title":"Eigentumswohnung mit westseitigem Balkon in sonniger Lage!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r7j-1704889013-1b96f2f5197c4ec1a0b9e7590811b997","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892589","obj_purchasePrice":139000,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten

Eigentumswohnung mit westseitigem Balkon in sonniger Lage!

139.000 €
 
49 m²2 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²2.855,38 €
Etage3
Baujahr1967
wohn4you Immobilien Bacher & Steininger Immobilienmakler KGHerr Hans Jürgen Bacher
8052 Graz
in Graz-Wetzelsdorf, innenhofseitig, von der Straße abgewandte Seite, gute Infrastruktur und GVB-Anbindung!

Einmalige Kosten

Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²2.855,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: inklusive Heizkosten-akonto!
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten288,51 €
Betriebskosten117,7 €
USt. Betriebskosten11,77 €
Monatliche Kosten Netto261,6 €
USt. Monatliche Kosten26,91 €
Sonstige Kosten Netto81,05 €
USt. Sonstige Kosten2,57 €
Heizkosten Netto62,85 €
USt. Heizkosten12,57 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1967, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 48,68 m²
1 Balkon
südseitig, Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,8
D

Beschreibung

ca. 50 m², helle, freundliche Wohnung, TOP Zustand: Wohnzimmer mit Zugang zum westseitigem Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC, Vorraum, Kellerabteil. Fenster mit Rolläden, Nutzung des Allgemeingartens, Allgemeinparkplatz.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sehr gute Verkehrsanbindung!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Dokument 1

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichwohn4you Immobilien Bacher & Steininger Immobilienmakler KGHerr Hans Jürgen Bacher
Weitere Immobilien dieses Maklers
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
wohn4you Immobilien Bacher & Steininger Immobilienmakler KG
Herr Hans Jürgen Bacher
Weitere Immobilien dieses Maklers
Über diesen Makler
 Verifiziert von ImmoScout24