Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

Schöne Wohnung mit Terrasse

759 €

76 m²3 ZimmerGarten, Terrasse

Etage-

Befristung-

Kaution-

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEHerr Frederik Gangl

Leitnerstraße 7, 4209 Mittertreffling

Sonnige Lage, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten758,58 €

Preis pro m²9,96 €

Kalkuliert von ImmoScout24

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft b. Genossenschaft)

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-05-15+02:00

Wohnung

Wohnfläche 76,14 m²

Gesamtfläche 76,14 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

94 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,63

Beschreibung

Schöne Wohnung mit Terrasse und ausgezeichneter Infrastruktur in Engerwitzdorf/Treffling!

Diese schöne Wohnung liegt im EG und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche (leer), Abstellraum, Schlafzimmer und Wohn-Essbereich mit Zugang zur kleinen Terrasse.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Miete € 770,54

Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.

Bezug: nach kleinen Sanierungsarbeiten möglich, ca. Mitte Mai 2024

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Den Bewohnern steht eine große gepflegte Grünanlage zur Verfügung. Fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus. Durch den Autobahnanschluss ist auch Linz im Nu erreicht. Eine Bushaltestelle befindet sich zudem direkt am Ende der Wohnstraße.

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Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 94,00

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