{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003023","obj_regio3":"003023031","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"2763","obj_title":"Ehemaliger Schlachthof mit Fleischhauerei samt Wohnhaus , Garten und Garagen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83yH-84c48affae45460f826086f82f5b26b2","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":295000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}

    Ehemaliger Schlachthof mit Fleischhauerei samt Wohnhaus , Garten und Garagen

    295.000
     
    182 m²
    DK Realitäten GmbHAngela Lessky
    2763 Neusiedl bei Pernitz

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis295.000 €
    Kaufpreis pro m²1.620,88 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 8850- €

    Hallo neues Zuhause!

    Einfacher ins neue Heim mit Plus.

    auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
    Plus locked

    Merkmale

    Sonstige
    Gesamtfläche 182 m²
    Abstellraum

    Ausstattung

    Einbauküche, Swimmingpool

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    378 kWh/(m²a)
    G
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    4
    F

    Beschreibung

    Liegenschaft mit Verkaufsraum, Büroräume und ehemaligen Kühl- und Schlachträumen 

    Grundstücksgröße: 1.479 m²

    Nebengebäude: 182 m²

    Betrieblich genutzte Räume:

    Im hinteren rechten Trakt der Liegenschaft befinden sich die ehemaligen Schlachträume, an der hinteren Grundstücksgrenze sind 3 Garagen situiert.

    Im  Hauptgebäude befindet sich das Wohnhaus, im EGzusätzlich auch  die Büroräume, später wurde  zum Wohnhaus ein Verkaufsraum (Fleischhauerei) dazugebaut, von diesem gelangt man zu den Wirtschaftsräumen und dem ehemaligen   Schlachtbetrieb.

    Von der linken Seite des Grundstücks erreicht man über eine Einfahrt den Hof, rechts daneben liegen der Garten mit Pool und das Hauptgebäude.

    Im Erdgeschoss wurden hinter dem Haus seitlich noch ein Kühlraum angebaut.

    Sonstiges:

    Das Objekt wird aufgrund einer Verlassenschaft verkauft.

    Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden.

    Ich erkläre Ihnen gerne die genauen Bedingungen, Sie haben immer die Möglichkeit zu überbieten.

    Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Übergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung.

    Vordem ist leider keine Übergabe möglich! Nebenspesen bei Kauf der Liegenschaft:

    3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3% ,-- zzgl. 20% USt, Vermittlungsprovision

    Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft zzgl.Barauslagen laut Absprache mit dem Vertragserrichter Kosten für grundverkehrsbehördliche Genehmigung ggbf. Kosten für ausländergrundverkehrsbehördliche Genehmigung (falls erforderlich)

    Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und  Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro  zurückkomme.

    Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch.

    In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichDK Realitäten GmbHAngela Lessky
     Verifiziert von ImmoScout24
    Premium Partner 2023 Award

    Erfahre mehr über die Immobilie

    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie