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Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Freundliche, modernisierte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung, mitten im Zentrum, ruhige Lage, U-Bahn Nähe, eigener Parkplatz. OHNE MAKLER!
179.000 €
37 m²1 Zimmer
Preis / m²4.837,84 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1996
PrivatKarin Schnürl
Kuhngasse 8, 2201 Gerasdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²4.837,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Im Vorzimmer teilen sich die Räume, in einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC und einen hellen Wohnraum mit Küche und Schlafecke.
Der Parkettboden, die Fliesen und die Küche wurden 2010 erneuert.
Die 4 Fenster sind mit Innenjalousien, 2 davon mit Fliegengitter ausgestattet. Rauchmelder
Möbeln die nach Vereinbarung verbleiben können:
Küchenzeile ohne Herd und Kühlschrank Badmöbeln
Betriebskosten (ohne Strom): €220,59 Heizung: Fernwärme, Energieausweis: C HWB Ref,SK Glasfaseranschluss angemeldet. Kommt bis 2027. Kann auf den neuen Eigentümer übertragen werden.
Weiterer Abstellplatz: Allgemeiner Fahrradabstellraum und allgemeiner Kellerraum
Eigenes Kellerabteil 7,31m2
1 Autoabstellplatz 8,74m2 vorm Haus
Baujahr 1996 Bitte keine Makler!
Für eine Besichtigung bitte um telefonische Terminvereinbarung!
Direkte Infrastruktur in Fußnähe: 2 Supermärkte Ärztezentrum, praktischer Arzt, Zahnarzt, Tierarzt Apotheke Kindergarten, Mittelschule, Gymnasium in Bau 2024 Bank Busanbindung zur U1 und S-Bahn nach Wien, Gänserndorf und Mistelbach (100er Zone)
Bäcker, Cafe Rotes Kreuz
Weiters in der Nähe: Frauenarzt Volksschule Badeteich, Sportplatz, Tennisplatz, Marchfeldkanal, Gasthäuser, Heurige, Bauernladen
Gerasdorf ist eine Stadt mit guter Infrastruktur, Veranstaltungen, Vereinen und einer guten Anbindung an Wien (100er Zone).
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PrivatKarin Schnürl
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