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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Familienfreundliche 3-Zimmer-Balkonwohnung in gefragter Wohnlage von Rum zu verkaufen

490.000
 
78 m²3,5 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.286,89 €
Etage2
Baujahr1999
s REAL - Innsbruck - ZentraleHerr Viktor Strele
6063 Rum
Rum

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²6.286,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Terrassenwohnung
Baujahr 1999, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fertigparkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 77,94 m²
1 Loggia 9,6 m² westseitig
Terrasse
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
43,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Ab sofort gelangt diese große sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit westseitiger Loggia/Terrasse in Rum zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in gefragter Wohnlage von Rum

Die knapp 80 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ebenfalls profitieren Sie von einer knapp 10 m² großen, sonnigen Loggia/Terrasse. Von hier aus können Sie den atemberaubenden Bergblick und Fernblick genießen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Keller, ein Tiefgaragenparkplatz und eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Autobahnanschluss. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und weitere Einrichtungen.

Die Ortsgemeinde Rum zählt zu den sogenannten MARTHA Dörfern, welche eine der gefragtesten Lagen rund um Innsbruck darstellen. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Rum sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie.

Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Strele Viktor
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Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gewerblichs REAL - Innsbruck - ZentraleHerr Viktor Strele
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