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Altbau
Garten
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Historisches Gemäuer in neuem Glanz - Geschäftslokal Münzergasse 1
1.066 €
88 m²2 ZimmerGarten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
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Münzergasse 1, 6060 Hall in Tirol
Herzlich willkommen zur Beschreibung dieser charmanten Wohnung in der Münzergasse 1, 6060 Hall in Tirol.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, umgeben von historischem Charme und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die diese malerische Stadt zu bieten hat. Die Münzergasse ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die es Ihnen ermöglicht, das Beste aus beiden Welten zu genießen.
Hall in Tirol ist eine bezaubernde Stadt, die für ihre reiche Geschichte und ihre atemberaubende Umgebung bekannt ist. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die malerische Altstadt mit ihren engen Gassen und historischen Gebäuden lädt zum Bummeln und Entdecken ein.
Die Wohnung selbst bietet Ihnen ein gemütliches und komfortables Zuhause. Mit ihren gut geschnittenen Räumen und der hochwertigen Ausstattung ist sie der ideale Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die offene Küche und der Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie Ihre Lieben empfangen können.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. So können Sie problemlos die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten erreichen.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine großartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden von Hall in Tirol zu leben. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu zeigen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.065,94 €
Preis pro m²12,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto889,18 €
USt. Gesamtbelastung176,76 €
Gesamtmiete940,65 €
Miete774 €
USt. Miete120 €
Miete865,7 €
Betriebskosten174 €
USt. Betriebskosten34,8 €
Sonstige Kosten Netto10,77 €
USt. Sonstige Kosten1,08 €
Heizkosten104,41 €
USt. Heizkosten20,88 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomieten zzgl.USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Zweitbezug nach Generalsanierung! Schönes Erdgeschoß-Lokal in Ruhelage.
Das Gebäude hat einen Personenaufzug, großzügige Allgemeinräume mit Gartenbenützung.
Das historische Gebäude wurde in liebevoller Sanierung revitalisiert. Historisch wertvolles erhalten und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet. *! Wir weisen ausdrücklich auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das Naheverhältnis besteht aus regelmäßiger Tätigkeit für den Vermieter sowie einer gesellschaftsrechtlichen Verflechtung mit dem Hausverwalter.
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