- Altbau
- Video Live-Besichtigung
PALAIS FERSTL: Geschäftslokal in der Passage
3.063 €
35 m²
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.062,52 €
Preis pro m²87,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.552,1 €
USt. Gesamtbelastung510,42 €
Monatliche Kosten149,4 €
Miete2.427,6 €
USt. Miete485,52 €
Betriebskosten124,5 €
USt. Betriebskosten24,9 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Einzelhandel
Altbau, Gepflegt
1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
258 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C
Beschreibung
GESCHÄFTSFLÄCHE IM PALAIS FERSTL
Zur Vermietung gelangt diese Gerwerbefläche in der Passage im Palais Ferstl. Zugang von der Herrengasse und von der Freyung.
RAUMAUFTEILUNG UND DIMENSIONEN
• Geschäftsfläche (ca. 600cm x maximal 301cm) - gesamt ca. 17m² - (Raumhöhe 305cm - 350cm)
• Obergeschoß (695cm x 271cm, exkl. Stiegenaufgang) - gesamt ca. 17m² - mit Gewölbedecke - (Raumhöhe 220cm - 260cm)
• WC mit Vorraum und Waschbecken
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• sehr gute Kundenfrequenz
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
• Parkgarage Freyung vor der Tür
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!
KONTAKT
Robert Fried, Mobil: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2427,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 124,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 510,42
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3062,52
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Heizwärmebedarf: 258.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Zur Vermietung gelangt diese Gerwerbefläche in der Passage im Palais Ferstl. Zugang von der Herrengasse und von der Freyung.
RAUMAUFTEILUNG UND DIMENSIONEN
• Geschäftsfläche (ca. 600cm x maximal 301cm) - gesamt ca. 17m² - (Raumhöhe 305cm - 350cm)
• Obergeschoß (695cm x 271cm, exkl. Stiegenaufgang) - gesamt ca. 17m² - mit Gewölbedecke - (Raumhöhe 220cm - 260cm)
• WC mit Vorraum und Waschbecken
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• sehr gute Kundenfrequenz
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2427,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 124,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 510,42
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Gesamtbetrag € 3062,52
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Heizwärmebedarf: 258.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Anbieter:in
GewerblichHubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
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