- Parkplatz
- Penthouse
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Penthouse-Rarität mit Kaisergebirge-Panorama: Ihr neues Zuhause in Ebbs!
1.070.000 €
132 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²8.116,51 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2020
Frau Lena-Marie Thaler
6341 Ebbs
Diese derzeit sehr aufstrebende und vor allem schnell wachsende Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Kufstein. Neben der guten Infrastruktur besticht die Gemeinde mit seinen knapp 6.000 Einwohnern vor allem durch den Charme eines Tiroler Dorfes, welches ringsum von einer wunderschönen Berg- und Naturszenerie umgeben ist. Diese lädt nicht nur zu gemütlichen Spaziergängen ein, sondern bietet sportinteressierten Menschen auch unzählige Möglichkeiten, sich in der umliegenden und weitläufigen Natur, dem vorhandenen Schwimmbad, sowie Tennis- und Fußballplatz auszutoben und den Kopf freizukriegen.
Neben einigen ausgezeichneten Tiroler Gasthäusern, erreichen Sie binnen weniger Geh- oder Fahrminuten auch die wichtigste Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, Ärzte sowie Lebensmittelmärkte. Auch Fans eines ausgeprägten Frühstücks kommen in Ebbs nicht zu kurz - die mittlerweile sehr bekannten Ebbser Kaffeehäuser Domcafé oder Café Auszeit bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Trotz des dörflichen Charakters sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen.
Auch beruflichen Aufsteigern bietet Ebbs eine Vielzahl an schnell erreichbaren und hochkarätigen, internationalen Arbeitgebern in der Regian - darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder 3Con. Ebbs liegt zentral zwischen den drei Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München und ist damit ideal für alle reiselustigen.
Neben einigen ausgezeichneten Tiroler Gasthäusern, erreichen Sie binnen weniger Geh- oder Fahrminuten auch die wichtigste Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, Ärzte sowie Lebensmittelmärkte. Auch Fans eines ausgeprägten Frühstücks kommen in Ebbs nicht zu kurz - die mittlerweile sehr bekannten Ebbser Kaffeehäuser Domcafé oder Café Auszeit bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Trotz des dörflichen Charakters sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen.
Auch beruflichen Aufsteigern bietet Ebbs eine Vielzahl an schnell erreichbaren und hochkarätigen, internationalen Arbeitgebern in der Regian - darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder 3Con. Ebbs liegt zentral zwischen den drei Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München und ist damit ideal für alle reiselustigen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.070.000 €
Kaufpreis pro m²8.116,51 €
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Betriebskosten400 €
Heizkosten enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Penthouse
Baujahr 2020, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 131,83 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein seltenes Penthouse-Juwel in Ebbs. Dieses exklusive Apartment befindet sich in einem im Jahr 2020 errichteten Gebäude, das sich direkt im Herzen des malerischen Dorfes Ebbs befindet.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca.130 Quadratmetern und verfügt über eine atemberaubende Terrasse mit einem Panoramablick, die etwa 113 Quadratmeter einnimmt. Von dieser Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Rundumblick, der vom Niederndorferberg über das majestätische Kaisergebirge und die Kufsteiner Festung bis hin zum imposanten Pendling reicht. Dieses beeindruckende Panorama können Sie direkt aus dem Pool oder Whirlpool auf der Terrasse erleben.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, ein separates Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Büro und eine Waschküche runden die praktische Aufteilung ab.
Die Wohnung ist mit hochwertigen handgefertigten Möbeln ausgestattet. Ein KNX-System rundet das technische Erlebnis in dieser Wohnung ab und ermöglicht die Steuerung aller technischen Bereiche im Wohnbereich.
Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche gehört auch ein großer Kellerraum mit einer Fläche von etwa 30 Quadratmetern zum Angebot. Dieser Raum ist bequem über die beiden zugehörigen Stellplätze in der Tiefgarage erreichbar.
Die aktuellen monatlichen Betriebskosten betragen €400,00.
Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 1.070.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca.130 Quadratmetern und verfügt über eine atemberaubende Terrasse mit einem Panoramablick, die etwa 113 Quadratmeter einnimmt. Von dieser Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Rundumblick, der vom Niederndorferberg über das majestätische Kaisergebirge und die Kufsteiner Festung bis hin zum imposanten Pendling reicht. Dieses beeindruckende Panorama können Sie direkt aus dem Pool oder Whirlpool auf der Terrasse erleben.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, ein separates Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Büro und eine Waschküche runden die praktische Aufteilung ab.
Die Wohnung ist mit hochwertigen handgefertigten Möbeln ausgestattet. Ein KNX-System rundet das technische Erlebnis in dieser Wohnung ab und ermöglicht die Steuerung aller technischen Bereiche im Wohnbereich.
Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche gehört auch ein großer Kellerraum mit einer Fläche von etwa 30 Quadratmetern zum Angebot. Dieser Raum ist bequem über die beiden zugehörigen Stellplätze in der Tiefgarage erreichbar.
Die aktuellen monatlichen Betriebskosten betragen €400,00.
Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 1.070.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
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