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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon

2 Zimmer | Dachgeschoß | Gefördert

703
 
64 m²2 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung10 Jahre
Kaution2.108,97 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Eduard-Keil-Gasse 100, 8041 Graz
Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten, familienfreundlichen Siedlung in Graz Liebenau unweit der Merkur Arena

Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe (Spar).
Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten702,99 €
Preis pro m²6,18 €
Gesamtbelastung Netto631,02 €
USt. Gesamtbelastung71,97 €
Gesamtmiete596,63 €
Gesamtmiete Netto542,39 €
USt. Gesamtmiete54,24 €
Miete396,71 €
USt. Miete39,67 €
Betriebskosten128,3 €
USt. Betriebskosten12,83 €
Sonstige Kosten Netto17,38 €
USt. Sonstige Kosten1,74 €
Heizkosten Netto88,63 €
USt. Heizkosten17,73 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.108,97 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1986, Neubau, Gepflegt, Laminat, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 64,15 m²
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70,73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C

Beschreibung

Die im DG befindliche Wohnung (OHNE LIFT) hat ca 64,15 m² Wohnfläche und verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • ein großes Wohnzimmer
  • ein Schlafzimmer
  • eine Küche mit Zugang zu einem Südbalkon
  • ein Badezimmer mit BADEWANNE
  • ein WC
  • eine Abstellkammer
  • ein Vorraum

Die Wohnung wird provisionsfrei und unmöbliert vermietet.

Da es sich hierbei um eine GEFÖRDERTE Wohnung handelt, sind sämtliche Richtlinien diesbezüglich zu beachten.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <350m
Klinik <2.600m
Krankenhaus <2.125m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <275m
Universität <1.900m
Höhere Schule <2.350m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <925m
Post <1.500m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <850m
Autobahnanschluss <2.600m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
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