3-Zimmer-Gartenterrassenwohnung I ruhig - befristet

Moderne Neubauwohnung in toller Grünruhelage nahe dem ORF-Zentrum, dem Schlosspark Schönbrunn.

WOHNLAGE
Das Gebäude befindet sich in einer traumhaften Grünruhelage und bietet dennoch eine tolle Infrastruktur: Schloßpark Schönbrunn sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc sind mit einem kurzen Spaziergang leicht zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und verbinden rasch mit anderen Bezirken oder der U4

ÖFFIS
60, 156B, 56B, 58B

OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoß dieses Gebäudes und bietet folgende Räume:

.zentrales Vorzimmer
.26m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche
.Abstellraum (ca. 4m²)
.12m² Schlafzimmer mit Schrankraum und 5m² Terrasse
.zweites Schlafzimmer mit 11m² Terrasse
.Badezimmer mit Wanne
.separates WC.

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.ca. 16,72m² Terrassenfläche
.Keller
.Allgemeingarten.
.Garage möglich (€ 146,40 pro Monat)

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4,5 BMM
Vertragserrichtungskosten: € 600,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Nice 3 room apartment in great location: surrounded by calm nature and nice gardens/ on the groud floor.

LOCATION
Shopping possibilites, restaurants, Schloss Schönbrunn can be reached by a short walk.

PUBLIC TRANSPORT
60, 156B, 56B, 58B

PROPERTY
The apartment has following rooms:

.entree
.ca 26m² living dining room with open kitchen
.storage room
.12m2 bedroom with walk in closet and 5m² terrace
.second bedrooom with 12m² large terrace
.nice bathroom with tub
.separate toilet.

equipment:
.wooden and tiled floors
.storage room in the basement
.common garden
.in house garage possible (€ 146,40 per month)

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 4,5 gross rents
fee for setting up the contract: € 600,00