Ruhige und moderne 3-Zimmerwohnung Innenstadt - Nähe Messe
Preis auf Anfrage
Preis / m²-
Etage-
Baujahr-
Pade ImmobilienIrene Pade, MSc
9010 Klagenfurt
Gabelsbergerstrasse - Nähe Messe
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Wohnung
Ausstattung
modernisiert und neuwertig
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
180 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Wunderschöne und moderne Wohnung in ruhiger zentraler Lage!
Die zentrale Lage in der Gabelsbergerstrasse in Klagenfurt bietet beste Infrastruktur in einer ruhigen Wohnlage. Die Nähe zur Messe, in die Innenstadt und zum Bahnhof bietet für viele Bewohner und Pendler einen perfekten Ausgangspunkt. Die Anlage ist modern und familienfreundlich gestaltet. Sie ist modernisiert und mit einer Wärmeschutzfassade ausgestattet. Die Fenster sind aus dem Jahr 2001.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist aufgeteilt mit einem geräumigen Eingangsbereich mit Toilette, Bad mit Dusche und Fenster, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein grosses Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, mit Ausgang auf einen kleinen Balkon. Der Balkon ist auf die innere Gartenfläche nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung wurde 2024 komplett modernisiert, Böden, Bad, WC und Küche wurden erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, allgemeine Parkplätze stehen innerhalb der Anlage genügend zur Verfügung. Die Einfahrt zum allgemeinen Parkplatz und zum Innengarten ist mit einer Schranke vor fremden Zutritt geschützt.
Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme.
Grösse:Wohnfläche : ca. 80m²
Baujahr:1966 – Sanierung ab 2001 – Vollwärmeschutz - Wohnungssanierung 2024
Heizung:Fernwärme
Energieausweis:HWBrefRK: i.A.
Bezugsmöglichkeit: sofort
Betriebskosten: € 265,55 (inkl. Heizung € 55,-- und Instandhaltung € 64,28) )
Kaufpreis: € a.A.
Kontakt: Irene Pade, MSc, Tel. Anbieter kontaktieren
Die zentrale Lage in der Gabelsbergerstrasse in Klagenfurt bietet beste Infrastruktur in einer ruhigen Wohnlage. Die Nähe zur Messe, in die Innenstadt und zum Bahnhof bietet für viele Bewohner und Pendler einen perfekten Ausgangspunkt. Die Anlage ist modern und familienfreundlich gestaltet. Sie ist modernisiert und mit einer Wärmeschutzfassade ausgestattet. Die Fenster sind aus dem Jahr 2001.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist aufgeteilt mit einem geräumigen Eingangsbereich mit Toilette, Bad mit Dusche und Fenster, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein grosses Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, mit Ausgang auf einen kleinen Balkon. Der Balkon ist auf die innere Gartenfläche nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung wurde 2024 komplett modernisiert, Böden, Bad, WC und Küche wurden erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, allgemeine Parkplätze stehen innerhalb der Anlage genügend zur Verfügung. Die Einfahrt zum allgemeinen Parkplatz und zum Innengarten ist mit einer Schranke vor fremden Zutritt geschützt.
Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme.
Grösse:Wohnfläche : ca. 80m²
Baujahr:1966 – Sanierung ab 2001 – Vollwärmeschutz - Wohnungssanierung 2024
Heizung:Fernwärme
Energieausweis:HWBrefRK: i.A.
Bezugsmöglichkeit: sofort
Betriebskosten: € 265,55 (inkl. Heizung € 55,-- und Instandhaltung € 64,28) )
Kaufpreis: € a.A.
Kontakt: Irene Pade, MSc, Tel. Anbieter kontaktieren
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPade ImmobilienIrene Pade, MSc
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
Pade Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24