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Praxis / Ordination
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Büro Ordination in Bestlage

1.105 €

75 m²3 Zimmer

Immobilien FrauenederHerr Josef Fraueneder

4810 Gmunden

Nähe Zentrum

Laufende Kosten

Miete1.105 €

Preis pro m²14,73 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.287 €

USt. Gesamtbelastung257,4 €

USt. Miete221 €

Betriebskosten182 €

USt. Betriebskosten36,4 €

Einmalige Kosten

Provision: 4.633,20 € inkl. 20% USt.

Kaution: 5.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Arztpraxis

Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, 2. Etage

Bürofläche 75 m²

3 Zimmer

1 Toilette

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

39 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,89

Beschreibung

Diese im 2. Obergeschoss liegende Büro/Ordination besticht durch seine Helligkeit, Raumaufteilung und seiner Lage. Da im Haus bereits einige Ärzte bzw. verschiedene Büros vorhanden sind ist für Interessenten vor allem im ärztlichen Bereich eine ideale Kooperation möglich.

Das geräumige Kellerabteil und der TG Platz runden das Angebot perfekt ab.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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