2070 Retz
Die Immobilie befindet sich direkt im Herzen der Weinstadt Retz. Durch die gute Anbindung von Retz nach Wien, egal ob per Zug oder Auto, ist die Stadt Retz sehr beliebt.
Auch auf Erledigungen für den täglichen Bedarf muss man auf nichts verzichten, ganz gleich ob Lebensmittelgeschäfte wie Spar, Billa, Penny oder Hofer, ob Ärzte, Kleidung, Schulen und Freizeitaktivitäten wie z. B. Sportvereine, in Retz finden Sie von allem etwas.
Es wäre mir eine Freude, Ihnen bei einer Besichtigung unsere Stadt näher zu zeigen.
Auch auf Erledigungen für den täglichen Bedarf muss man auf nichts verzichten, ganz gleich ob Lebensmittelgeschäfte wie Spar, Billa, Penny oder Hofer, ob Ärzte, Kleidung, Schulen und Freizeitaktivitäten wie z. B. Sportvereine, in Retz finden Sie von allem etwas.
Es wäre mir eine Freude, Ihnen bei einer Besichtigung unsere Stadt näher zu zeigen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis140.000 €
Kaufpreis pro m²1.842,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1890, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2016, Laminat, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 76 m²
Grundstücksfläche 197 m², Gartenfläche 80 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohnbereich
• Koch- Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Vorraum
• Keller
• Garten
- Abstellraum
• Wohnbereich
• Koch- Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Vorraum
• Keller
• Garten
- Abstellraum
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
175,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,03
D
Beschreibung
Dieses traumhafte, kleine Haus mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und einer Grundstücksfläche von rund 197 m² hat viel zu bieten.
Von außen, gut versteckt vor neugierigen Blicken, gelangt man über den fast uneinsichtigen Garten in das Haus. Durch die geschickte Raumaufteilung ist keinem Wunsch eine Grenze gesetzt.
Durch den Eingangsbereich gelangt man auf der linken Seite in den Küchen- und Essbereich, geradeaus in das Badezimmer oder auf der rechten Seite in den Wohnbereich, mit direktem Blick in den Garten.
Das Badezimmer, das von zwei Seiten zu begehen ist, ist sehr groß und altersgerecht angelegt. Über einen Abstellraum gelangt man durch eine ausziehbare Treppe in den Dachboden und über eine Bodentreppe in den Keller.
Der Dachboden der Immobilie bietet sich gut an, um mehr Wohnraum zu schaffen.
Eine Besichtigung macht sich durchaus bezahlt.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: 140.000,- €
Davon 3 % Provision: 4.200,- €
Plus 20 % USt.: 840,- €
Gesamt inkl. USt.: 5.040,- €
Info zu Kaufpreis:
EURO: 140.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Von außen, gut versteckt vor neugierigen Blicken, gelangt man über den fast uneinsichtigen Garten in das Haus. Durch die geschickte Raumaufteilung ist keinem Wunsch eine Grenze gesetzt.
Durch den Eingangsbereich gelangt man auf der linken Seite in den Küchen- und Essbereich, geradeaus in das Badezimmer oder auf der rechten Seite in den Wohnbereich, mit direktem Blick in den Garten.
Das Badezimmer, das von zwei Seiten zu begehen ist, ist sehr groß und altersgerecht angelegt. Über einen Abstellraum gelangt man durch eine ausziehbare Treppe in den Dachboden und über eine Bodentreppe in den Keller.
Der Dachboden der Immobilie bietet sich gut an, um mehr Wohnraum zu schaffen.
Eine Besichtigung macht sich durchaus bezahlt.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: 140.000,- €
Davon 3 % Provision: 4.200,- €
Plus 20 % USt.: 840,- €
Gesamt inkl. USt.: 5.040,- €
Info zu Kaufpreis:
EURO: 140.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
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Anbieter:in
GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
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