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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Ebenerdiges Geschäftslokal (+3 Garagenplätze) in sehr guter Lage auf der Heiligenstädter Strasse zu verkaufen

Preis auf Anfrage
 
473 m²
Active Agent GmbHHerr Philipp Mayer
1190 Wien
Eine sehr gute Handelslage mit bester Sichtbarkeit direkt auf der Heiligenstädter Straße gegenüber dem großen Karl-Marx-Hof im 19. Bezirk in Wien. Unmittelbar vor dem Geschäft befindet sich die Strassenbahnstation sowie die Busstationen 12. Februar Platz. In dem stark verbauten Gebiet hat sich hier eine gute Handelslage mit Nachbar Fressnapf, KIK, Billa, Penny, Pagro, Tabak-Traffik und der Beethoven Apotheke entwickelt. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäft.

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Sonstige
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Fertigteilbauweise, Grundstück voll erschlossen, Kunststoff, Fliesen
Gesamtfläche 473 m²
Verkaufsfläche 353,54 m²
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Das Geschäftslokal besticht durch ein großes Eingangsportal mit großem Werbeschild über dem Portal. Eine schöne Schiebetür öffnet den Raum gut für Kunden so das dies bequem und barrierefrei möglich ist. Im hinteren Bereich ist weiters natürliche Belichtung über einen Innenhof gegeben.

Ihre Vorteile: 

• Sehr gute Lage im 19. Bezirk direkt auf der Heiligenstädter Strasse

• Perfekte Sichtbarkeit und großes Werbeschild oberhalb dem Portal

• Barrierefreies Geschäftslokal

• Klimaanlage

• Gute Handelsagglomeration mit Fressnapf, Billa, KIK, Bipa, Apotheke, ...

• 3 Garagenstellplätze

Für Rückfragen stehen wir zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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