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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Helle und großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage in Asten

209.580
 
84 m²
Preis / m²2.506,94 €
Etage-
Baujahr1998
Immolution GmbHHerr Michael Bauer
4481 Asten
• Zentrale Lage zu Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr
- mit dem Rad in 15 Minuten in den Donauauen, beim Ausee oder Pichlingersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis209.580 €
Kaufpreis pro m²2.506,94 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten303,49 €

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Merkmale

Verfügbar ab Anfang 2024
Wohnung
Baujahr 1998, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Linoleum, Parkett
Wohnfläche 83,6 m²
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C

Beschreibung

Asten | guter Zustand | 3 Schlafzimmer | Tiefgaragenplatz | 83,6 m²

Zum Verkauf steht hier eine gut gepflegte Eigentumswohnung mit einer idealen Raumaufteilung die genug Platz für eine Familie mit 2 Kindern bietet. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, eine Wohnküche, einen Abstellraum, Bad und WC. Diese Aufteilung bietet ideale Platzverhältnisse und genug Ruhe für alle Familienmitglieder. Weiters ist ein TG-Parkplatz inkludiert über den man mit dem Lift zur Wohnung in den dritten Stock gelangt.

Diese Wohnung wird ohne bestehendes Landesdarlehen verkauft, somit weniger laufende Kosten als bei vergleichbaren Objekten.

Die helle Wohnung wurde 2014 zum Teil mit neuer Elektroinstallation ausgestattet, die Decke im Bad wurde abgehängt und mit Spots versehen. Weiters wurde der Parkettboden geschliffen, neu versiegelt und der Boden im Gang erneuert. Die gesamte Wohnung ist mit Rolläden und zum Teil mit Insektenschutz ausgestattet. Im Wohnzimmerbereich wurde bereits die Verkabelung für ein Dolby-Sorround System verlegt. Die Tiefgarage wurde in den letzten Jahren kernsaniert.

Die Wohnung bietet durch die Lage im obersten Stockwerk einen tollen Ausblick in zentraler Lage. Alles was man braucht ist in wenigen Minuten erreichbar.

E muss zusätzlich zum Kaufpreis KEIN Förderdarlehen übernommen werden!!

Nutzen Sie diese Tolle Gelegenheit, diese neuwertige Wohnung wartet auf seine neuen Bewohner.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichImmolution GmbHHerr Michael Bauer
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