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Merkmale
Einfamilienhaus
Gesamtfläche 124 m²
Grundstücksfläche 808 m²
Terrasse
3 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
201,6 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,52
E
Beschreibung
In Massivbauweise errichtet und 2002 fertiggestellt wurde dieses bestens gepflegte und geräumige Einfamilienhaus. Es befindet sich in der ruhigen, kleinen Ortschaft Pischelsdorf, nur 3,5 km von der Schnellbahnstation Götzendorf und nur 8 Kilometer von Ebreichsdorf entfernt. In bester Siedlungslage am Ortsrand situiert, ist dieses geräumige Haus ideal auch für die größere Familie. Vom Eingangsbereich - Vorraum gelangt man in die repräsentative und zentral angeordnete Diele, von hier sind alle Räumlichkeiten direkt begehbar, auch die großzügige, voll ausgestattete Wohnküche mit integriertem Essbereich, der Wohnsalon mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch-Verbau und die separate Toilette. Im angrenzenden Stiegenhaus führt eine wunderschöne, breite Treppe in das noch nicht ausgebaute Dachgeschoß. Hier kann mit wenig Aufwand weiterer Wohnraum geschaffen werden. Das Wohnhaus ist mit Außenjalousien und einer Alarmanlage ausgestattet. Im Kellerbereich befindet sich neben diversen Abstellmöglichkeiten ein Kellerstüberl, der Heizraum und die Garage. Das Gebäude wird über eine Zentralheizung wahlweise mittels Gas oder festen Brennstoffen beheizt. Der wundervolle Garten mit etwas altem Baumbestand und Blick auf die Felder wartet auf eine glückliche Familie.