Baden's Schatz: Exklusives Penthouse im Herzen der Stadt!

Willkommen im Herzen von Baden, wo urbaner Luxus auf einzigartige Weise zum Ausdruck kommt! Dieses exklusive Penthouse mit ca. 145 m2 bietet Ihnen nicht nur einen unverbaubaren Blick über Baden, sondern auch eine herausragende Wohnqualität auf einer Etage.

Objektmerkmale:

• Lage: Zentrale Lage in Baden mit unverbaubarem Blick
• Aufteilung: 4 Zimmer auf einer Etage, 3 Schlafzimmer separat vom Wohnbereich für ultimative Privatsphäre, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
• Dachterrasse: Großzügige 120 m2 mit 360-Grad-Blick
• Balkon: Privater Balkon mit ca. 5 m2
• Lichtdurchflutet: Mehrere Lichtkuppeln für natürliches Tageslicht
• Besonderheit: Liftzugang direkt ins Penthouse mit eigenem Schlüssel
• Parken: Eigener überdachter Stellplatz

Ausstattung:

• Erstbezug: Hochmodern und erstklassig ausgestattet
• Materialien: Hochwertige Materialien wie Parkett, Alu/Glas Geländer, 3-Fach verglaste Fenster mit optimaler Wärmedämmung und Schallschutz
• Umweltfreundlich: Luftwärmepumpe

Besonderheiten:

• Schlüsselfertige Übergabe für sofortigen Wohnkomfort
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für kleinere Änderungen

Lage: Die zentrale Lage ermöglicht ein urbanes Lebensgefühl mit unmittelbarem Zugang zu Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein luxuriöses Wohngefühl, sondern auch die Möglichkeit zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Hinweis: Die Angaben im Expose basieren auf den uns vorliegenden Informationen und können ohne Gewähr sein.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap