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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
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Romantisches Einfamilienhaus - Ehemalige Verkaufsräume im Erdgeschoss - Ruhige, zentrale Dorflage

348.000
 
204 m²8 Zimmer
Preis / m²1.707,56 €
Grundstücksfläche369 m²
Baujahr1957
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Silvia Dowsing-Tieber
7564 Dobersdorf
Dobersdorf ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Rudersdorf im Burgenland im Bezirk Jennersdorf in Österreich mit 465 Einwohnern (Statistik Austria 1. Jänner 2022). Der ungarische Ortsname der Gemeinde ist Dobrafalva. Durch Dobersdorf fließen die Lafnitz, die Feistritz, die Greuthäuserbäche, der Dobersdorfergraben, der Dobersdorferbach und der Dobersdorferwaldbach.

Einmalige Kosten

Kaufpreis348.000 €
Kaufpreis pro m²1.707,56 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Kaufabwicklung
Einfamilienhaus
Baujahr 1957, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Teilunterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 203,8 m²
Grundstücksfläche 369 m²
8 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Terrazzoböden, Keramikböden, Holzböden.

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Dieses romantische, großzügige Haus liegt in zentraler, ruhiger Dorflage im schönen Südburgenland, nahe Fürstenfeld.

Im Jahr 2023 wurde es innen entkernt und mit Lehmputz saniert, auch im Keller.

Im Erdgeschoss gibt es einen ehemaligen Verkaufsraum eine Wohnküche und ein Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer und WC separat.
Vom Flurbereich gibt es einen Abgang in den Kellerbereich.

Im Obergeschoss befinden sich vier sonnige Zimmer und der Aufgang zum Dachboden.

Vor dem Haus gibt es 4 Stellplätze und nach dem Garten befindet sich eine Einzelgarage.

Rundherum gibt es immer ausreichend Parkplätze.

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Ruhige idyllische Dorflage, nah bei Fürstenfeld

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