- Balkon
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmerwohnung in Liebenau mit SANIERUNGSBEDARF !
205.000 €
92 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.224,39 €
Etage-
Baujahr1964
Rustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
8041 Graz-Liebenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis205.000 €
Kaufpreis pro m²2.224,39 €
Provision: 3%
Provision7.380 €
Provision Netto6.150 €
USt. Provision1.230 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1964, Unterkellert
Wohnfläche 92,16 m²
2 Balkone
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
74,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,66
C
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im beliebten Bezirk LIEBENAU befindet sich dieses ca.1964 errichtete Wohnhaus.
Diese großzügige Balkon-Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss. Sie liegt im 6. Stock mit Lift und bietet einen herrlichen Ausblick.
Die Raumaufteilung:
3 zentral begehbare Zimmer
Großes Wohnzimmer mit Balkon und herrlichem Ausblick
Wohlfühl-Küche mit Platz für einen Esstisch und Ausgang auf den gemütlichen Balkon
Badezimmer mit Wanne
WC
Zentrales ca. 12,64 m² großes Vorzimmer, von dem man in die 3 Zimmer gelangt
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Die monatliche Vorschreibung beträgt aktuell:
• Betriebskosten: € 187,56
• Rücklage: € 95,47
Der Rücklagenstand wir in Kürze nachgereicht.
Der Zustand der Wohnung entspricht nicht mehr dem aktuellen Standard und verträgt eine Renovierung.
Der Grundriss ist ideal für eine Familie oder eine 3er-Wohngemeinschaft.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuchenangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
Im beliebten Bezirk LIEBENAU befindet sich dieses ca.1964 errichtete Wohnhaus.
Diese großzügige Balkon-Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss. Sie liegt im 6. Stock mit Lift und bietet einen herrlichen Ausblick.
Die Raumaufteilung:
3 zentral begehbare Zimmer
Großes Wohnzimmer mit Balkon und herrlichem Ausblick
Wohlfühl-Küche mit Platz für einen Esstisch und Ausgang auf den gemütlichen Balkon
Badezimmer mit Wanne
WC
Zentrales ca. 12,64 m² großes Vorzimmer, von dem man in die 3 Zimmer gelangt
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Die monatliche Vorschreibung beträgt aktuell:
• Betriebskosten: € 187,56
• Rücklage: € 95,47
Der Rücklagenstand wir in Kürze nachgereicht.
Der Zustand der Wohnung entspricht nicht mehr dem aktuellen Standard und verträgt eine Renovierung.
Der Grundriss ist ideal für eine Familie oder eine 3er-Wohngemeinschaft.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuchenangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
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