Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Großzügige 4-Zimmerwohnung nahe Neutor

2.300 €

160 m²Balkon

Etage3

Befristung3 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Brigitte Aigner ImmobilienHerr Tom Frenner

5020 Salzburg

Riedenburg – ein sehr zentrumsnaher und attraktiver Stadtteil von Salzburg. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt und die sehr gute Infrastruktur ( Busse direkt zum Bahnhof, Messer, Europark, 5 Gehminuten zum Festspielhaus, Supermarkt oder Friseur.....usw.) zeichnen den Stadtteil aus.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.300 €

Preis pro m²14,38 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete1.920 €

Betriebskosten380 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Gepflegt, 3. Etage

Wohnfläche 160 m²

1 Balkon

südwestseitig

2 Badezimmer

2 Toiletten, Abstellraum

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr großzügige 4-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Neutor.

Lage/Raumaufteilung/Ausstattung:

3.OG. Stock mit Lift
Eingangsbereich
Gästetoilette
sehr großzügiger, heller Wohnraum mit Ausgang auf den umlaufenden Balkon
Küchenbereich - komplett möbliert - und leicht vom Wohn-/Essbereich abgetrennt
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne und Dusche, Waschtisch
Arbeitszimmer (Durchgangszimmer)
Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche und Waschbecken)
sowie kleine, separate Waschküche

Im Untergeschoß steht ein Kellerabteil wie auch ein Tiefgaragenplatz für die Wohnung zur Verfügung (im Mietpreis inkludiert).

Die Wohnung überzeugt durch Ihre große Fensterfronten und die zentrale Lage zur Altstadt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap