- Balkon
"Anlageobjekt - Vermietete Eigentumswohnung mit Loggia in Mödling, am Fuße des Eichkogels"
350.000 €
89 m²4 ZimmerBalkon, Loggia 6 m²
Preis / m²3.932,58 €
Etage-
Baujahr1977
Wurth Immobilien GmbHFrau Katharina Pavlik
2340 Mödling
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²3.932,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %
Provision12.600 €
Provision Netto10.500 €
USt. Provision2.100 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten301,39 €
Betriebskosten193,23 €
USt. Betriebskosten19,32 €
Monatliche Kosten Netto282,07 €
Sonstige Kosten Netto88,84 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1977, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 89 m²
1 Balkon
Loggia 6 m², Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C
Beschreibung
"Anlageobjekt - Vermietete Eigentumswohnung mit Loggia in Mödling, am Fuße des Eichkogels"
Zum Verkauf steht eine befristet vermietete, helle und äußerst ruhig gelegene 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Mödling, unweit der HTL am Fuße des Eichkogels.
Die Wohnung mit ca. 89 m² inkl. Loggia befindet sich im ersten Obergeschoss eines Jahre 1977 errichteten Wohngebäudes, verfügt über ein Wohn- und drei Schlafzimmer, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette und einen Abstell- als auch zentralen Vorraum.
Ausgestattet mit isolierverglasten Fenstern und Laminatböden in den Wohnräumen, zählt weiters ein großzügiger Einlagerraum im Keller zum Bestand.
Die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale mittels Fernwärme.
Der jährliche Ertrag für dieses lukrative Wohnungsangebot beläuft sich auf ca. EUR 10.425,- und entspricht bei einem Kaufpreis von EUR 350.000,-, einer Rendite von ca. 3 % vor Steuer.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns diesbzgl Ihre geschätzte Anfrage.
Zum Verkauf steht eine befristet vermietete, helle und äußerst ruhig gelegene 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Mödling, unweit der HTL am Fuße des Eichkogels.
Die Wohnung mit ca. 89 m² inkl. Loggia befindet sich im ersten Obergeschoss eines Jahre 1977 errichteten Wohngebäudes, verfügt über ein Wohn- und drei Schlafzimmer, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette und einen Abstell- als auch zentralen Vorraum.
Ausgestattet mit isolierverglasten Fenstern und Laminatböden in den Wohnräumen, zählt weiters ein großzügiger Einlagerraum im Keller zum Bestand.
Die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale mittels Fernwärme.
Der jährliche Ertrag für dieses lukrative Wohnungsangebot beläuft sich auf ca. EUR 10.425,- und entspricht bei einem Kaufpreis von EUR 350.000,-, einer Rendite von ca. 3 % vor Steuer.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns diesbzgl Ihre geschätzte Anfrage.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichWurth Immobilien GmbHFrau Katharina Pavlik
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