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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Familiendomizil der superlative in absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt! Erstbezug!

28.820
 
500 m²14 ZimmerTerrasse 150 m²
Etage-
Befristung-
Kaution4 Bruttomonatsmieten
Coricon ImmobilienFrau Anita Bayer
1010 Wien
Kärntner Straße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten28.820 €
Preis pro m²57,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto26.200 €
USt. Gesamtbelastung2.620 €
Miete25.000 €
USt. Miete2.500 €
Betriebskosten1.200 €
USt. Betriebskosten120 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab März 2023
Dachgeschosswohnung
Altbau, Saniert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023
Wohnfläche 500 m²
1 Terrasse 150 m²
14 Zimmer
6 Toiletten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein besonders repräsentatives Familiendomizil im Herzen der Innenstadt - ein Juwel an allerbester Adresse Wiens!
Die gesamte Fläche beträgt 500m² mit folgender Raumaufteilung:

Mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnung, in das überaus repräsentative Entree, vierzehn Zimmer, großzügiger Salon, drei Bäder, vier WCs, ausreichend Wirtschafts/ Abstellräume vorhanden

Die Dachgeschosswohnung bietet einen spektakulärer Fernblick, weiters steht eine 150m² große Dachterrasse zur Verfügung.

Besonders repräsentativ durch 6m hohe Räume und luxuriöser Ausstattung (Klimaanlage, Parkettböden, neue Küche, neue Bäder).

Betreffend Raumaufteilung können noch die Wünsche des zukünftigen Mieters berücksichtigt werden.

Wegen derzeitigen Bauarbeiten können wir noch keine Fotos zur Verfügung stellen.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichCoricon ImmobilienFrau Anita Bayer
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