- Etagenwohnung
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
"Tolle 3 Zimmer-Wohnung, 88m² + Loggia in der Südstadt
239.000 €
88 m²3 ZimmerGarten, Loggia 6 m²
Preis / m²2.715,91 €
Etage3
Baujahrca. 1965
RE/MAX MödlingHerr Peter Guttmann
2344 Maria Enzersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²2.715,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten445,15 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1965, Gepflegt, Massivbauweise, 3. Etage
Wohnfläche 88 m²
1 Loggia 6 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
"88m² Wohnfläche, 3 Zimmer + Loggia in der Südstadt"
Diese 3 Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift, in der Nähe des Südstadtzentrums, hat 88m² Whf + 6m² verglaster Loggia und ein ca. 15m² großes Kellerabteil
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 6m², Küche ca. 7m² mit neuwertiger Einbauküche, Wohnzimmer ca. 33m² mit Ausgang auf die ca. 6m² große, westseitige, verglaster Loggia, Vorraum ca. 5m², Badezimmer ca. 4m² mit Badewanne, WC, Zimmer westseitig ca. 15,5m², Zimmer ostseitig ca. 15,5m².
Das Haus wurde bereits thermisch saniert.
Die Wohnung wurde auch vor einiger Zeit renoviert und ist bezugsfertig, somit steht einem baldigen Einzug in die Wohnung nichts im Wege.
Gute Lage, tolle Größe 88m² + 6m² Loggia, Top Preis Leistung, damit ist diese Wohnung für junge Paare, oder junge Familien bestens geeignet.
Einige Nahversorger (Südstadtzentrum), Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Badnerbahn) sind fußläufig leicht zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt Wr. Neudorf (süd), sowie die Auffahrt Brunn am Gebirge (west) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, auch ausreichend Grünflächen und die Nähe zur SCS, sowie der sensationelle Preis, machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Highlight.
Der Preis NUR € 239.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Diese 3 Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift, in der Nähe des Südstadtzentrums, hat 88m² Whf + 6m² verglaster Loggia und ein ca. 15m² großes Kellerabteil
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 6m², Küche ca. 7m² mit neuwertiger Einbauküche, Wohnzimmer ca. 33m² mit Ausgang auf die ca. 6m² große, westseitige, verglaster Loggia, Vorraum ca. 5m², Badezimmer ca. 4m² mit Badewanne, WC, Zimmer westseitig ca. 15,5m², Zimmer ostseitig ca. 15,5m².
Das Haus wurde bereits thermisch saniert.
Die Wohnung wurde auch vor einiger Zeit renoviert und ist bezugsfertig, somit steht einem baldigen Einzug in die Wohnung nichts im Wege.
Gute Lage, tolle Größe 88m² + 6m² Loggia, Top Preis Leistung, damit ist diese Wohnung für junge Paare, oder junge Familien bestens geeignet.
Einige Nahversorger (Südstadtzentrum), Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Badnerbahn) sind fußläufig leicht zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt Wr. Neudorf (süd), sowie die Auffahrt Brunn am Gebirge (west) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, auch ausreichend Grünflächen und die Nähe zur SCS, sowie der sensationelle Preis, machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Highlight.
Der Preis NUR € 239.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX MödlingHerr Peter Guttmann
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