- Balkon
- Terrasse
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Refugium am Waldrand
790.000 €
137 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.766,42 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1962
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
4060 Leonding
Einmalige Kosten
Kaufpreis790.000 €
Kaufpreis pro m²5.766,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision28.440 €
Provision Netto23.700 €
USt. Provision4.740 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten165 €
Monatliche Kosten Netto137,5 €
USt. Heizkosten27,5 €
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Merkmale
Sonstige
Baujahr 1962
Wohnfläche 137 m²
2 Terrassen
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
111 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C
Beschreibung
- LAGE - LAGE - LAGE - am idyllischen Waldrand! Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche auf 857 m² Grund mit Ausnahmegenehmigung im Grünland - "Sternchenbau".
- Am Rande des Kürnberger Waldes mit unverbaubarem Blick ins Alpenvorland thront das schmucke Häuschen über Rufling - trotzdem kommen Sie in den Genuss bester Infrastruktur. Sie sind im Nu im Leondinger Zentrum, Linzer Innenstadt oder in der Plus City.
- Das Haus auf einem Grundstück mit Hanglage eignet sich ideal, um ein privates, blickgeschütztes Refugium für die ganze Familie zu schaffen - lassen Sie Ihren Lebensträumen freien Lauf!
- Originalbaujahr 1962 - ständige Sanierungen!
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
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