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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Strahlendes Wohnparadies: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck - Lichtdurchflutet und Modern

619.000
 
94 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²6.585,11 €
Etage-
Baujahr2013
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbHFrau Elisa Wankmüller
6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis619.000 €
Kaufpreis pro m²6.585,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision22.284 €
Provision Netto18.570 €
USt. Provision3.714 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten502,43 €
Betriebskosten456,75 €
USt. Betriebskosten45,68 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2013
Wohnfläche 94 m²
1 Balkon 6 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Moderne und Helle Wohnung in der General-Eccher-Straße 38, Innsbruck

Diese exquisite Wohnung in der General-Eccher-Straße 38 in Innsbruck, erbaut im Jahr 2013, repräsentiert modernes Wohnen in einer dynamischen Umgebung. Gelegen in einem architektonisch ansprechenden Mehrparteienhaus, bietet diese Immobilie ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente, ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Eigenschaften der Wohnung:

  • Größe und Aufteilung: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 94 m², umfasst die Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, ein modernes Badezimmer, ein separates WC und einen einladenden Eingangsbereich.
  • Balkon: Ein südlich ausgerichteter Balkon eröffnet einen schönen Ausblick und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
  • Kellerabteil und Garagenplatz: Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Garagenplatz für Ihr Fahrzeug.

Helle und moderne Gestaltung:

  • Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine zeitgemäße, stilvolle Einrichtung, die ein sofortiges Wohlfühlen garantiert.

Mietverhältnis:

  • Vermietung: Derzeit ist die Wohnung bis August 2024 zu einer monatlichen Miete von € 1.400,- (inklusive Betriebskosten) befristet vermietet.
  • Mieter: Die aktuellen Mieter sind an einer Vertragsverlängerung interessiert, sind jedoch auch darüber informiert, dass dies vom neuen Eigentümer abhängt.

Diese Immobilie in der General-Eccher-Straße bietet nicht nur ein attraktives Wohnkonzept, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer zentralen Lage von Innsbruck. Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, die sowohl Lebensqualität als auch Wertbeständigkeit verspricht.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Tirol GmbHFrau Elisa Wankmüller
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