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Business Center Muthgasse

5.611
 
336 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Alexander Kirchberger
1190 Wien / Döbling

Laufende Kosten

Monatliche Kosten5.611,2 €
Preis pro m²11,9 €
Miete3.998,4 €
Betriebskosten1.612,8 €

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Merkmale

Büro
Erdgeschoss
Bürofläche 336 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
23,31 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,96
B

Beschreibung

In die Vermarktung gelangen Büroflächen am aufstrebenden Büro- und Forschungsstandort Muthgasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus befindet sich in der Muthgasse 36 an der Ecke Muthgasse/Mooslackengasse.

Der Standort Muthgasse bietet eine hervorragende Infrastruktur in Form von Nahversorgern, Gastronomie-Konzepte. Fitness-Center sowie ein Hotel und Serviced-Apartments. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Wien Heiligenstadt und dem Anschluss zur S-Bahn, U4 und weiteren Buslinien als sehr gut zu bezeichnen. Für Kunden und Mitarbeiter, die mit dem Individualverkehr anreisen, stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Ausstattung:
• Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Doppelböden mit Teppichfliesen
• Spiegelrasterleuchten
• Öffenbare Fenster
- Getrennte Sanitärbereiche
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Alexander Kirchberger
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