Vollmöbliertes Altbau Büro in bester Lage am Graben

Eine renommierte Kanzlei bietet in erstklassiger Lage am Graben ein Gemeinschaftsbüro zur Vermietung an. Das großzügig angelegte Büro befindet sich in einem schönen Altbau mit Blick auf die Stephanskirche. Derzeit steht ein größeres Zimmer (22m²) und kleines Zimmer (30m²) zur Verfügung. Außerdem gibt es einen großen Empfangsbereich/Warteraum mit hochwertigen Möbel, sowie eine Gemeinschaftsküche zur Mitbenutzung.

Zusätzlich kann ein eigenes Telefonnetz bestellt und die Netzwerkverkabelung mit Internet, ein Drucker sowie die vorhandene exklusive Möblierung mitbenutzt werden. Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal für Steuerberater oder Rechtsanwälte, da sich dadurch geschäftliche Kooperationen und Synergien entwickeln können. Der monatliche Beitrag (2500 Euro netto) beinhaltet das Zimmer und die restlichen allgemeinen Bereiche, die mitbenutzt werden können, inklusive Infrastruktur.

Wenn Sie vor dem Sprung in die Selbständigkeit stehen oder sich verändern möchten, kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich für ein vertrauliches Gespräch zum persönlichen Kennenlernen.

Info zur Räumlichkeit:
Dieses Büro befindet sich in erstklassiger Zentrumslage im 1. Bezirk in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1875 mit gegliederter Fassade zwischen Stock am Eisenplatz, Stephansplatz und dem Graben. Das Büro hat eine Gesamtfläche von ca. 220m², wobei nur 1 Raum vermietet wird. Es bietet einen sehr repräsentativen Empfangsbereich, einen Nebenraum, eine Küche und 2 Toiletten. Bringen Sie Ihren Computer mit, und Sie können sofort loslegen. Internet (CAT6) und Telefon sind vorhanden, und das Büro ist komplett mit modernen Büromöbeln ausgestattet, darunter 3 Schreibtische mit Sattellederdrehstühlen, 3 Rollcontainer, 1 Besprechungstisch mit jeweils 4 Besuchersesseln, 2 Aktenschränke sowie 3 Vitrinen, ebenfalls für Ordner.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn Stephansplatz) und die Nahversorgung durch diverse Geschäfte sind gegeben.

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Kurtaran
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap