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  • Altbau
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive Wohnung nahe der Universität– Hochwertig Wohnen in Wien Leopoldstadt!

199.000
 
34 m²1 Zimmer
Preis / m²5.915,58 €
Etage4
Baujahr-
Delis Immobilien GmbHHerr Dennis Delic
1020 Wien
Diese hochwertige 1-Zimmer-Wohnung in der Kafkastrasse bietet eine ideale Lage für Studierende. Nur wenige Gehminuten von der Universität entfernt, ermöglicht sie ein stressfreies Pendeln und maximiert Ihre Zeit für Studium und Freizeit.

Universitätsnähe: Die Universität ist bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie wertvolle Zeit sparen und flexibel Ihren Studienalltag gestalten können.

Erholung an der Donau: In nur zwei Gehminuten erreichen Sie die Donau, die Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Joggen, Radfahren oder einfach Entspannen am Wasser – hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum Studienalltag.

Verkehrsanbindung: Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert andere Teile der Stadt erreichen. Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lebensqualität: Die Kafkastrasse bietet nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung. So haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür.

Kulturelle Vielfalt: Leopoldstadt ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und das breite Angebot an Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Nähe zu Theatern, Museen und Grünflächen, die Ihre Wohnlage zusätzlich bereichern.

Diese Wohnung in der Kafkastrasse vereint optimale Studienbedingungen mit hoher Lebensqualität und einer attraktiven Umgebung. Ideal für Studenten, die sowohl Ruhe als auch Stadtleben genießen möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²5.915,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten109,22 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Altbau, Modernisiert, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 33,64 m²
1 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden Leopoldstadt, Wien! Diese wunderschöne, vollmöblierte 34m² große Wohnung ist ein wahres Juwel, das auf einen glücklichen neuen Besitzer wartet. Mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Lage, die jeden Lebensstil bereichert, bietet sie alles, was Sie sich von einem urbanen Lebensraum wünschen.

Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder Studenten, da sie sich in Uninähe befindet. Sie können bequem zu Fuß Ihre Bildungseinrichtung erreichen, ohne Zeit mit langen Pendelwegen zu verschwenden.

Die Leopoldstadt ist nicht nur für ihre akademische Nähe bekannt, sondern auch für die malerische Donau, die nur einen Steinwurf entfernt ist. Diese natürliche Oase ist ideal für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die frische Luft und die atemberaubende Aussicht, wann immer Sie möchten.

Was diese Wohnung wirklich von anderen abhebt, ist die hochwertige Ausstattung. Sie müssen sich um nichts mehr kümmern, da die Wohnung bereits komplett möbliert ist. Egal, ob Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen oder Gäste beeindrucken möchten, diese Wohnung bietet den perfekten Rahmen für ein komfortables und stilvolles Leben.

Hier sind einige der Highlights:

  • Modern eingerichtete Küche mit allen notwendigen Geräten
  • Ein modernes Badezimmer, das Ihnen das tägliche Leben erleichtert
  • Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände
  • Große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen

Diese Wohnung ist bereit, Ihr neues Kapitel in Wien zu begrüßen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu leben. Sie werden die Vorzüge einer erstklassigen Lage und eines sorgenfreien Lebensstils genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Leopoldstadt!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichDelis Immobilien GmbHHerr Dennis Delic
Video Live-Besichtigung
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