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Gemütliche Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern

259.000
 
66 m²3 ZimmerLoggia 12 m²
Preis / m²3.900,02 €
Etage-
Baujahr2023
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
4523 Sierning

Distanzen (Luftlinie):

  • Post-Partner: ~70 m
  • Volksschule: ~200 m
  • Apotheke: ~250 m
  • Bank: ~250 m
  • Kindergarten: ~320 m
  • Supermarkt: ~400 m
  • Tankstelle: ~530 m
  • Sierning: ~2 km
  • Steyr: ~6,5 km
  • Linz: ~28 km

Primärersorgungszentrum fußläufig erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²3.900,02 €
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2023
Wohnfläche 66,41 m²
1 Loggia 12,38 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Barrierefrei - Lift vorhanden!

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Neuzeug (ca. 12 m²), Wohnküche, 2 Schlafzimmern, WC, Bad, Flur, Abstellraum, Kellerabteil und Freistellplatz.

Bei der Errichtung des Gebäudes wurde ein besonderes Augenmerk auf Komfort und Modernität gelegt.

(Fertigstellung: Frühjahr 2024 - Bezugstermin: Sommer 2024)

Der Zugang zu den Wohnungen ist dank Lift barrierefrei, es wurde eine Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wärmepumpe verbaut und alle Wohnungen verfügen über Raffstores sowie eine Loggia.

Vor Auftragserteilung der jeweiligen Bau-Bereiche, besteht die Möglichkeit (gegen Aufpreis) Sonderwünsche einzubringen.

Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen KFZ-Freistellplatz, wobei auch noch die Möglichkeit besteht, zusätzlich eine Garage (ca. 16,56m²) um 25.000€ zu erwerben.

Es gibt auch einen hauseigenen Müll- sowie Fahrradabstellraum.

Der Gebäudekomplex ist im Zentrum von Sierninghofen-Neuzeug gelegen und ermöglicht es Ihnen die Wege des täglichen Lebens zu Fuß zu bewältigen.

Mit dem Auto gelangen sie innerhalb weniger Minuten ins nahegelegene Sierning oder nach Steyr. Die, bei der ungefähr drei Gehminuten entfernten Bushaltestelle, abfahrenden Busse

bringen Sie wochentags in ca. 6 Minuten nach Sierning, in ca. 18 Minuten nach Steyr oder in ungefähr 20 Minuten nach Bad Hall.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Alle Bilder sind Symbolbilder, die Verkaufsunterlagen wurden Raiffeisen Immobilien vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
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