6391 Fieberbrunn
Die Marktgemeinde Fieberbrunn mit 4. 370 Einwohner ist der größte Ort der Tourismusregion Pillerseetal. Das bunte und vielfältige Feriendorf inmitten der Kitzbüheler Alpen gilt als einer der beliebtesten Freizeit und Urlaubsdestinationen der Region. Fieberbrunn ist bekannt für seine erfolgreiche Wirtschaft und seine spannende Geschichte, die durch den Bergbau und Erholung bietenden Heilquellen geprägt wurde. Umgeben von über 60 bewirtschafteten Almen, dem Wilden Kaiser als Kletterparadies und über 400 Kilometer Wanderwege und Mountainbike- Routen gilt Fieberbrunn als der Topspot für Sport- und Genusserlebnisse in der Kitzbüheler Bergwelt. Die schönsten Aussichtsplätze, Almen und Bergseen sind ganzjährig über zahlreiche und abwechslungsreiche Wander-, Spazier- und Kletterrouten erreichbar. Das wunderschöne Pillerseetal mit seinem gleichnamigen See ermöglicht es, erholsame Momente zwischen Wasser und Bergen zu verbringen. Der Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn ist nur 5 Fahrminuten entfernt, hier warten 70 Liftanlagen mit 270 Abfahrtkilometern.
Einmalige Kosten
Kaufpreis765.000 €
Kaufpreis pro m²8.500 €
Provision inkl. USt.: nach Vereinbarung
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Merkmale
Penthouse
Baujahr 2020, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 90 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Küche möbliert, Sonnenschutz bei jedem Fenster, Holzböden in Eiche, Innentüren in Eiche, hochwertige Beleuchtung, Badewanne und Dusche, Holz Alu Fenster, Strom für Whirlpool ……………
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Die erst kürzlich fertiggestellte Neubauanlage befindet sich neben einen idyllischen Bachlauf in sonniger Wohnumgebung. Diese attraktive Wohngegend punktet vor allem mit ihrer perfekten Infrastruktur. Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, der Supermarkt und auch sämtliche Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Situierung ist die Gegend sehr ruhig.
Die Dachgeschosswohnung wird über das gemeinsame Treppenhaus oder mit dem Personenlift erreicht. Der Grundriss unterteilt sich in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC in den Garderobenbereich und in den Wohn- Essbereich. Sämtliche Räumlichkeiten erschließen auf die großzügige Sonnenterrasse, ein Teil der Terrasse ist überdacht.
Die Einheit ist derzeit befristet bis Ende 2024 vermietet.
Entfernungen
• München ca. 2 h (128 km)
• Rosenheim ca. 1,5 h (74 km)
• Salzburg ca. 1 h (61 km)
• Kitzbühel ca. 30 min (27 km )
• Innsbruck ca. 1,5 h (109 km)
• Kiefersfelden ca. 1,0 h (51 km)
• St. Johann in Tirol ca. 15 min (15 km)
- Kufstein 49 min (47 km)
Die Dachgeschosswohnung wird über das gemeinsame Treppenhaus oder mit dem Personenlift erreicht. Der Grundriss unterteilt sich in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC in den Garderobenbereich und in den Wohn- Essbereich. Sämtliche Räumlichkeiten erschließen auf die großzügige Sonnenterrasse, ein Teil der Terrasse ist überdacht.
Die Einheit ist derzeit befristet bis Ende 2024 vermietet.
Entfernungen
• München ca. 2 h (128 km)
• Rosenheim ca. 1,5 h (74 km)
• Salzburg ca. 1 h (61 km)
• Kitzbühel ca. 30 min (27 km )
• Innsbruck ca. 1,5 h (109 km)
• Kiefersfelden ca. 1,0 h (51 km)
• St. Johann in Tirol ca. 15 min (15 km)
- Kufstein 49 min (47 km)
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